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Ehemaliger REWE-Markt zur Vermietung in Veitsbronn

Preis: 5.000,00
Region: Veitsbronn, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 6:07
Aufrufe: 2
ID: R4YAEa54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Klimaanlage, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.000,00

Mieterprovision: s.u. "Sonstiges"

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 78.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über ca.50 Parkplätze und liegt in einem Mischgebiet

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
3,05m Hallenhöhe
Isolierung
befahrbare Halle bis 3,0 Meter Höhe / Deckenhöhe 3,80m
Automatik Eingangstüre
Be-u. Entladezone
Laderampe
Industrieboden
Starkstrom
Kühlhaus
Klimaanlage
barrierefrei
Putzraum im EG
Automatikschiebetüre
Büroraum
Lagerraum

Obergeschoss:
Archiv im 1.OG
Teeküche im EG und im 1. OG
Sozialräume
getrennte Umkleideräume
getrennte WC's
Rollo
Kunststofffenster

Lage

90587 Veitsbronn / Landkreis Fürth

Das Anwesen liegt direkt in einem Mischgebiet mit hohem Einfamilienhaus-Anteil, neben der Landstraße nach Puschendorf und dem dortigen Golfplatz.
Ein neues Baugebiet mit ca. 60 Bauplätzen ist gegenüber -dem mit 50 Stellplätzen bestückten Parkplatz- geplant.

Sonstige Angaben

Achtung!
Ohne Zusendung der Kontaktanfrage mit vollständiger Postadresse können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbrutto-warmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.

Aufteilung:
siehe Grundrisse

Gesamtfläche: ca. 933m²
Verkaufsfläche: ca. 676m²
Nutz-/Nebenflächen: ca. 257m²

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