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Ehemaliger Bahnhof in Gerichshain für Ihre Ideen 1
Kaufpreis: € 20.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 775 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 20.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 775 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 739.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses alte Bahnhofsgebäude verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 775 m².
Das Objekt beinhaltet die ehemaligen Dienst- und Warteräume sowie ein durch Holzbalken abgestütztes Vordach an der Bahnsteigseite.
Das Gebäude besitzt eine alte Ziegeleindeckung, Fenster mit Glasbausteinen, welche z. T. vergittert sind.
Aufgrund des Leerstandes und unterbliebener Instandhaltung weist das Objekt einen instandsetzungs-, modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand auf.
Im Grundbuch sind mehrere Grunddiestbarkeiten in Abt. II eingetragen.
- Grunddienstbarkeit (Immisionsduldungsrecht)
- Grunddienstbarkeit ( Bebauungsrecht fur Et von GrdSt. 913/22)
- Grunddienstbarkeit (Einwendungsverzicht Bauvorhaben)
- Beschränkte pers. Dienstbarkeit ( Leitungs-, Geh-, Fahr-, Unterhaltungs- und Wartungsrecht)
Die Bahnstrecke ist aktiv. Neben dem Gebäude befindet sich ein überdachter Fahrradständer.
" frisch, engagiert, solide "
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Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Holzfenster
-Unsaniert
Lage
Machern mit seinem Ortsteil Gerichshain liegt im Randgebiet von Leipzig und ist durch die Lage an der B6 und das S-Bahnnetz sehr gut erreichbar. Der Hauptbahnhof Leipzig ist mit dem Auto nur 19km entfernt und somit in ca. 25 Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle befindet sich bei diesem Bahnhofsgebäude direkt vor der Tür und Leipzig ist mit der Bahn in ca. 18 Minuten im Zentrum zu erreichen. In Gerichshain genießen Sie also die Nähe zur Großstadt und das ruhige Leben im Grünen gleichermaßen. Machern bietet zusätzlich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, nicht nur der Golfplatz, sondern auch der herrliche Schlosspark und die Badeseen laden zum erholen ein. Auch Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 739 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1900
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger: Kohle/Koks
Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, modernisiert: 1970