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Ehemalige Produktionsgebäude mit Loftcharakter und hochwertiger Austattung
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1232.33 m²
Parkett, EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1232.33 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 53.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- bei den Gebäuden handelt sich um ehemalige Produktionsgebäude mit Loftcharakter
- der großzügige Innenhof wurde im Jahr 2009 neu gestaltet
- die Mietflächen verfügen alle über hohe Decken und sind völlig flexibel aufteilbar
- die Eingangsbereiche werden alle komplett neu gestaltet und hochwertig renoviert
- die Mietflächen an sich werden in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert
- auf die Wünsche und Bedürfnisse des neuen Mieters kann hierbei sehr individuell eingegangen werden
Ausstattungsbeschreibung
- Parkett
- teilweise abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- hochwertige Ausstattung
- Fensterbankkanäle für EDV, Strom und Telefonverkabelung
- sehr helle und ruhige Flächen z.T. mit Glaselementen in den Zwischenwänden
- getrennte Sanitärbereiche sowie ausgestattete Teeküchen
Lage
- das Ensemble befindet sich im südlichen Stadtteil Sendling, nahe der Kreuzung Boschetsrieder Straße/Plinganser Straße
- das Ensemble wird von der Waakirchner Straße, Steinerstraße und Tölzer Straße umgeben
- die S-Bahn-Haltestelle "Mittersendling" (S7/S20/S27) und die U-Bahn-Haltestelle "Obersendling" (U3) können zu Fuß bequem in wenigen Minuten erreicht werden
- über den nahe gelegenen Mittleren Ring besteht eine gute Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz
- in fußläufiger Umgebung befinden sich Geschäfte und Restaurants
Sonstige Angaben
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.
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