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Ehemalige Pension / Naturpark Bayrischer Wald

Preis: 219.000,00
Region: Achslach, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 13:37
Aufrufe: 2
ID: 549L3LEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 450 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 3300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 450 m²

Grundstück: ca. 3300 m²

Zimmer: 16

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ehemalige Pension/ Cafe auf ca. 3300 qm Grundfläche. Im Erdgeschoß befindet sich der Gastraum mit Toiletten, kleinen Nebenraum, Küche, Kühl - und Abstellraum.
Im 1. Stock befinden sich 6 Doppel und 1 Einzelzimmer. 3Duschen, 2Toiletten, 1 Dusche mit Toilette.
Im 2. Stock befindet sich eine Wohnung mit 5 Zimmern, 1 Büro, 1 Küche, 1 Komplettbad, 1 Dusche WC.
Im Keller (teilunterkellert) befindet sich die Heizung und der Tankraum. Der Rest ist im Rohbau. Das Haus ist durch seine ruhige Naturlage vielseitig nutzbar.
Ausstattung: Der Gastraum ist fast völlig mit Holz getäfelt. Die Kühltheke /Tresen/Kühlraum ist noch vorhanden. Bestuhlung und Küche fehlt. 1.und 2.Stock sind leer. Die Fenster sind aus Holz und haben außer den Dachfenstern 3 Fachverglasung.
Lage: In fast völliger Alleinlage inmitten von Wald und Wiesen auf einer höhe von 750 m. Die Ortschaft ist ca.400 m entfernt und durch einen Wald nicht sichtbar. Direkt daneben befindet sich ein alter ,nicht mehr bewirtschafteter, Bauernhof. Es führt eine geteerte Straße bis zum Haus (Räumdienst).
Das Haus ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen. Wir hatten bis jetzt Quellwasser, ich denke es müsste aber jetzt an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen werden. (Wasserleitung der Gemeinde liegt ca.10 m neben dem Grundstück.

Gastraumfläche: 60.00 m², Nebenfläche: 95.00 m², Gesamtfläche: 450.00 m², Etage(n): 3, Verfügbar ab: sofort, Objektart: Pension, Anzahl Plätze Gastraum: 40, Anzahl Betten: 13, Gastterrasse: ja, Anzahl der Parkflächen: 10, Keller: ja, Baujahr: 1980, Objektzustand: Renovierungsbedürftig, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000, Qualität der Ausstattung: Normal, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentlicher Energieträger: Öl.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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