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ehemalige Pension mit Scheune, als Mehrfamilien- oder Seniorenwohnobjekt mit ca. 2300 m² Grundstück ideal

Preis: 65.000,00
Region: Oederan, Sachsen
Anzeige vom: 17 Juli, 7:02
Aufrufe: 2
ID: N1QlGZD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 600 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 2304 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 600 m²

Grundstück: ca. 2304 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ehemalige Pension und früheres herrschaftliches Gebäude (Herrenhaus), Bj. 1880, modenisiert bis 1995, teilunterkellert, mit Gewerberäume im Erdgeschoss, Wohnung und Pensionszimmer im Obergeschoss, optimale Zimmergrößen, zum Umbau als Mehrfamilienwohnhaus oder Seniorenwohnobjekt ideal, mit 2304 m² Grundstückfläche
Projekt zum Umbau eines Mehrfamilienhauses beim Eigentümer vorhanden

Erschließung mit Kraftstrom, eigenes Wasser auf dem Grundstück, Abwasser-, Telefon-anschluss, Kabel - TV, Fettabscheider vorhanden, kommunales Wasser- u. Erdgasanschluss an der Straße

Raumaufteilung - Bestand:
KG - teilunterkellert, Öllager, Hauswasseranlage, 3 Kellerräume
EG - Gewerberäume, Gasträume
OG - Flur, Wohneinheit, Einzelzimmer mit Nasszelle,
DG - Flur, Einzelzimmer
DG - Boden

Ausstattungsbeschreibung

Fußboden - EG: Estrich mit Fliesen oder Terrazzo, OG: Balkendecken mit Dielung und verschiedene Belägn, in den Nasszellen Fliesen,
Heizung - Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, 2 Warmwasserboiler, 6 Ölbehälter
Fenster - alles noch alt,
Nassräume/Bäder - verschiedene Größen, einige in neuer Ausführung
Elektrik - zum großen Teil noch alt,
Türen - Innentüren zum großen alt. Hauseingangs- und Nebentüren neu in Metall
Treppen - massive Treppen in Stein
Dach - beidseitig Schindeldach, Dächer an mehreren Stellen Reparaturen erforderlich
Im Erdgeschoss mit Gastraum, weiterer Raum mit Bar und Gaderobe für Anlässe,
Scheune zum Objekt (ehemaliges Stallgebäude)

Nutzungsmöglichkeiten: Ausbau zum Mehrfmilienhaus (Projekt vorhanden) oder
Seniorenwohnobjekt

Lage

Die erzgebirgische Kleinstadt Oederan mit ca. 8500 Einwohnern, bekannt durch die Ausstellung des Kleinerzgebirge, liegt im Landkreis Mittelsachsen, zentral ca. 15 km westlich von der Kreis- und Universitätsstadt Freiberg und ca. 18 km von der Großstadt Chemnitz entfernt. Die Kleinstadt hat gute Verkehrsanbindungen in den verschiedenen Richtungen. Durch die Stadt verläuft die B 173. Es gibt Bahnanschluss in den Richtungen Freiberg - Dresden u. Chemnitz - Zwickau bzw. Busverbindungen in den verschiedenen Richtungen. Die Kleinstadt verfügt über Kindereinrichtungen, Schulen, Vereine, Ärzte, Einkaufsmärkte, kleine und mittlere Unternehmen, Gewerbegebiete.
Das Objekt befindet sich ländlich in ruhiger Lage

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Immobilien u. Wirtschaftsberatung übernimmt hierfür keine Gewähr. Sie wünschen eine Besichtigung? Rufen Sie uns an oder senden Sie Ihren Terminwunsch per Mail an:
[email protected]

Weitere Angebote finden Sie unter unserer Hompage: www.me-immowelt.de

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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