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Ehemalige Landgaststätte mit Pension in Walsrode - Klein Eilstorf 1

Preis: 239.000,00
Region: Walsrode, Niedersachsen
Anzeige vom: 17 August, 12:07
Aufrufe: 3
ID: EykVEEv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 239.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Preis: € 239.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 2885 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1879

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 390.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 390.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 11.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie liegt in Klein Eilstorf, einem Ortsteil von Walsrode, ca. 11 km von der Stadt Walsrode entfernt.

Im Erdgeschoss des traditionsreichen Landgasthauses befinden sich unter anderem der Gaststättenbereich mit anliegenden Speise-/Clubräumen sowie der Küchenbereich, ein großer Saal und privat genutzte Räumlichkeiten.

Im Dachgeschoss befinden sich diverse Zimmer mit Dusche und WC, die Gästen als Übernachtungsmöglichkeit zur Verfügung stehen.

Die Immobilie wurde ca. 1879 erbaut, in den Folgejahren erweitert und in vielen Bereichen modernisiert. Sie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das im Haus befindliche Inventar kann in Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

Andere Nutzungsmöglichkeiten für das Gasthaus / die Pension sind denkbar.

Ausstattungsbeschreibung

Speisekammer, Teilkeller, Freisitz, mehrere Nebengebäude, Brunnen, Ofenanschluss

Lage

Klein Eilstorf ist ein Ortsteil von Walsrode im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Das kleine Dorf liegt südwestlich von Walsrode in der Lüneburger Heide.

Die Stadt Walsrode liegt direkt im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg in der Vogelparkregion.

Walsrode ist die größte Stadt im Heidekreis mit ca. 24.000 Einwohnern und verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen. Die nächstgelegenen Flughäfen Hannover, Bremen und Hamburg sind innerhalb von ca.45 bis ca.60 Minuten erreichbar. Eine stündliche Bahnverbindung ins Stadtzentrum von Hannover ist gegeben.

Im Stadtgebiet Walsrode stehen Krippen, Kindergärten und sämtliche Schuleinrichtungen zur Verfügung. Außerdem befinden sich in Walsrode ein Krankenhaus, viele Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.

Für ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot bietet die Stadt naheliegende Einrichtungen wie einen 18-Loch Golfplatz, Tennisplätze, ein beheiztes Hallenbad, Fitnesszentren, Fußball- und Leichtathletikanlagen, Wander- und Radfahrwege, Stallungen mit umfangreichen Reitangeboten, Theatergruppen, ein attraktives Stadtzentrum und vieles mehr.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 741,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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