Ehemalige Kirche - ausbaufähig zum Wohnhaus - zentral, in einer schönen Kleinstadt

Kaufpreis: € 230.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Lage

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige evangelische Kirche (Baujahr 1961) in bester Lage in Altena. Anbindungen: ca. 500 Meter zur B236, ca. 10 Kilometer zur A46, ca. 2,5 Kilometer zur Innenstadt, ca. 2 Kilometer zur Grundschule oder zum Gymnasium. Die Burg Altena und die neu gestalteten Lenneterrassen sind ebenso in zentraler Nähe.

Sonstige Angaben

Gebäude/Erdgeschoss:
Das Gebäude verfügt über zwei Etagen. Eine dritte Etage kann eingebaut werden. Vor dem Gebäude befinden sich ca. acht PKW Abstellplätze, die zum Grundstück gehören. Hier könnte eine Doppelgarage plus Abstellplätze gebaut werden. Der Eingang zum Gebäude ist ebenerdig (ins Erdgeschoß). Das Erdgeschoß ist auf einer Fläche von 256 qm ausbaufähig. Über dem Ausbau kann eine dritte Etage (eventuell als Dachboden) mit ebenfalls 256 qm gezogen werden, sowie ein Wintergarten und Balkon angebaut werden. Für all das liegt bereits eine Baugenehmigung vor.
Alles beheizt durch eine moderne Brennwert-Gas-Heizung.

Gebäude/Untergeschoß:
Das Untergeschoß hat eine Fläche von 286 qm. Hier befinden sich bereits ein fertiger Partyraum (33 qm), ein Gästezimmer (18 qm), eine teilausgebaute Sauna (28 qm), mehrere Kellerräume und eine komplette Küche. Ebenso eine Halle mit einer Fläche von 133 qm und einer Höhe von 3,97 m; ideal zum Einbau eines Schwimmbades. Vom Untergeschoß kann man direkt zu der Außenanlage gelangen.
Alles beheizt durch eine moderne Brennwert-Gas-Heizung.

Außenanlage:
Die Außenanlage hat eine Fläche von ca. 510 qm. Die gesamte Anlage ist mit einem schönen Zaun umgeben; ein Hund könnte hier frei und ungestört laufen. Im Bereich der Außenanlage befinden sich eine Blockhütte (16 qm) mit einer kleinen Küche, eine WC-Anlage, eine Erdgas-Heizung sowie TV-Sat-Anschluß. Desweiteren ein Abstellraum (17 qm) für Gartengeräte, etc. Zur Außenanlage führt ein weiterer Zugang direkt von den PKW-Abstellplätzen. Alles absperrbar. Ein 112 qm großer überdachter Freisitz beherbergt ein Hochfischteich (13 qm), große Sitzflächen, Abstellraum mit Spüle mit Wasser, Gas und TV-Sat-Anschluß, eine Hochliege (4 qm), einen Außen-Kamin, eine Warmwasser-Dusche und eine Außen-Badewanne. Eine plattierte Fläche für Sitzgelegenheiten (42 qm) mit Markisen als Sonnenschutz und ein Rasen (90 qm) runden den Außenbereich ab.

Etwas ganz Besonderes!:
Sicher ist eine ehemalige Kirche als Wohnhaus eine ganz besondere Sache. Man muss es lieben und die Mittel dafür haben. Für mich war es ein Traum. Aus gesundheitlichen Gründen steht ein Verkauf an.
Machen Sie diese ehemalige Kirche, in zentraler Lage und in der schönen Kleinstadt Altena zu Ihrem Traum!