Ehemalige Justizvollzugsanstalt in Chemnitz/ Kaßberg 1

Kaufpreis: auf Anfrage

Grundstück: ca. 11171 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 11171 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Objektbeschreibung

Das Areal ist u.a. mit insgesamt fünf zusammenhängenden Gebäuden eines ehemals als Justizvollzugsanstalt genutzten Gebäudekomplexes bebaut.
Die Stadt Chemnitz zeigt sich an einer Entwicklung des Areals für eine Nutzung zu Wohnzwecken interessiert.
Die Gebäude der ehemaligen JVA Chemnitz Kaßberg stehen zum Teil unter Denkmalschutz. Der Freistaat Sachsen ist sich der geschichtlichen Bedeutung dieser Immobilie bewusst. Eingriffe in die bestehende Gebäudesubstanz können und sollen daher nur sensibel und in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde erfolgen. Für die Umnutzung zu Wohnzwecken wird es jedoch gegebenenfalls teilweise erforderlich sein, Altsubstanz zu ersetzen. Auflagen zum Denkmalschutzes sind dabei unbedingt zu beachten und einzuhalten.
Laut Baugenehmigungsamt der Stadt Chemnitz, Abtlg. Denkmalschutz ist das Flurstück 1768/13 als Einzeldenkmal innerhalb des Flächendenkmals Kaßberg und das direkt angrenzende Flurstück 1768/11 innerhalb des Flächendenkmals Kaßberg im Denkmalverzeichnis des Freistaates Sachsen geführt.

Lage

Die Stadt Chemnitz befindet sich im Westen des Freistaates Sachsen. Sie liegt am Nordrand des Erzgebirges. Mit etwa 243.000 Einwohnern ist sie nach Leipzig und Dresden die drittgrößte Stadt und eines der sechs Oberzentren des Freistaates.
Die Stadt Chemnitz ist in 39 Stadtteile gegliedert. Einer davon ist der Kaßberg, der zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt Chemnitz gehört.

Sonstige Angaben

Der auf dem Flurstück 1768/13 befindliche Gebäudekomplex der Justizvollzugsanstalt besteht aus einem quadratischen Mittelbau (Rundbau) mit Anbauten an allen 4 Seiten, Baujahr ca. 1877. Vom 6 geschossigen Rundbau aus sind alle 4 Häuser erreichbar. Das westlich gelegene Haus A hat 5 Geschosse und erhielt 1952 einen 3 geschossigen Anbau, in welchem sich Lager, Archivräume, medizinische Einrichtungen und Unterrichtsräume befanden. Das Haus B im Osten ist 5 geschossig. Nördlich ist das Haus C gelegen, welches über 6 Geschosse und einem Erweiterungsbau aus den 30ger Jahren mit 5 Geschossen verfügt. Im Haus C waren Dienstzimmer, Arbeitsräume, Freizeiträume, Büros, Küche und im 2. OG Gefängniszellen untergebracht. Südlich befindet sich das Verwaltungsgebäude mit 5 Geschossen.
Energieausweis entfällt (Ausnahmetatbestand zu EnEV).Eigentümer: Freistaat Sachsen; Nutzungsverhältnisse: 22 PKW- Stellflächen im westlichen Bereich der Liegenschaft vermietet; Nutzungen/Belastungen: Telekommunikationsanlagenrecht, Transformatorenstationsrecht, Fernwärmeanlagenrecht; Einnahmen p.a.: 6600 Euro;

Stichworte:
Nutzfläche: 17700,00 m²