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Ehemalige Gaststätte mit Wohnungen und Nebengebäuden

Preis: 99.000,00
Region: Untersteinach, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 13:05
Aufrufe: 1
ID: 549kkz1N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 737 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1486 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 6,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 737 m²

Grundstück: ca. 1486 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1899

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 207.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Gebäude mit dem großen Grundstück von 1486 m2 ist vielseitig nutzbar. Eine Nutzung als Flüchtlingsunterkunft wäre
z.B. möglich, da bereits in die Innenausstattung (Stockbetten, Küche, Bäder, etc.) investiert wurde. Ebenfalls denkbar ist
eine Nutzung als Mehrgenerationenobjekt bzw. als Zweifamilien- oder Mehrfamilienhaus. Zusätzlich verfügt das
Grundstück über eine Kegelbahn, die voll funktionstüchtig ist, sowie einen Verkaufsraum mit Kühltheke.

Aufteilung :

Untergeschoss:
- Verkaufsraum mit Kühltheke, sowie Kellerräume

Erdgeschoss:
- Gaststätte ca 160 m², Bestuhlung für rund 95 Gäste, Garderobe
- Toiletten für Damen und Herren, komplett saniert
- große Küche
- moderne Gaszentralheizung im Keller

Obergeschoss:
- Wohnung mit 140 m² Wohnfläche: durch den Flur kann man Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne erreichen

Nebengebäude:
- Kegelbahn mit 239 m² mit Bar und Nebenraum 19 m²
- die Bahn ist voll funktionstüchtig mit zusätzlichen 45 Sitzplätzen

Lage:
- im oberfränkischen Untersteinach bei Kulmbach
- Einkaufsmöglichkeiten im ca. 100 Meter entfernten Netto-Markt
- ca. 8 km bis zur Kreisstadt Kulmbach mit Schulen und einem modernen Klinikum

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