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Ehemalige Gaststätte mit Einliegerwohnung zentrale Lage zum Niedrigpreis!!!!!!

Preis: 81.000,00
Region: Süderbrarup, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 8 Juli, 9:41
Aufrufe: 3
ID: kyPKl3Z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 81.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 819 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 81.000,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 3,57% incl.19% MwSt. und ist vom Käufer nach erfolgreicher Beurkundung an
Schlei & Ostsee Immobilien zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 819 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 227.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Gastrobereich.Dieser teilt sich in 2 Gasträumen,den Küchenbereich,Damen und Herren WC,Personal WC und 2 Tresenbereiche auf.Die Betriebsfläche beträgt ca.230m².
Im Dachgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit ca.170m².
Das zum Objekt zugehörige Grundstück hat eine größe von 895m².
Die Betriebsfläche im EG.,kann als Wohnraum zu Vermietungszwecke mit bis zu 4 Wohnungen ausgebaut werden.Aus der großen Wohnung im DG. können leicht 2 Wohnungen gemacht werden.

Ausstattungsbeschreibung

Im Gastrobereich stehen Malerarbeiten an.Die Gasheizung wurde 2008 erneuert.Die Fenster sind größtenteils aus Kunststoff und doppelt isolierverglast.Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Süderbrarup.In dieser großen Gemeinde befinden sich Schulen,Kindergärten,Ärzte,ein Einkaufszentrum und diverse Gewerbebetriebe.Die Schleistädte Kappeln und Schleswig erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Gerne können Sie das Objekt mit mir besichtigen.Nennen Sie mir bitte hierfür,einen Wunschtermin,Ihre E-Mailadresse,Ihren Namen,die Telefonnr. und Ihre derzeitige ANSCHRIFT.Ich melde mich danach umgehend bei Ihnen.

Finanzierung:
Selbstverständlich bin ich Ihnen bei einer unkomplizierten Finanzierung dieses Objektes zu den günstigsten Konditionen behilflich.

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