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Ehemalige Gastronomie mit Betreiberwohnung im Eifelhöhendorf Wolfert 1

Preis: 75.000,00
Region: Hellenthal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 April, 6:39
Aufrufe: 1
ID: EykVE2E1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 75.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 75.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1118 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 242.60 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 242.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ehemalige Gastronomie mit Gästezimmern und sep. Betreiberwohnung.
Bedarfsausweis: 242,6 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung und Nachtstromspeicherheizung, Baujahr Objekt ca. 1960, Energieeffizienzklasse: G.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattungsbeschreibung

Öl-Zentralheizung sowie Nachtstromspeicherheizung,
Warmwasserversorgung über Elektro;
Holzrahmenfenster und Kunststoff-Iso-Fenster überwiegend mit Rollläden;
Bodenbeläge überwiegend in PVC und Dielen.

Lage

In ruhiger Ortslage des idyllisch gelegenen Eifelhöhendorfes Wolfert am Rande des Nationalparks Eifel in der Gemeinde Hellenthal.
Das nahe gelegene Naherholungsgebiet "Weißer Stein" bietet ideale Wintersportmöglichkeiten und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 17 km entfernt), Autobahnauffahrt A1 ca. 25 km entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1960
Energiekennwert: 242,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Stichworte:
Wohnfläche: 198,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 698,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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