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Ehemalige Gastrofläche mit ca. 85m² in St. Georgen zu vergeben
Kaltmiete: € 440,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 440,00
Mieterprovision: Wir weisen darauf hin, daß dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist.Wir erlauben uns dem Mieter nach Vertragsabschluß eine Provision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, inkl. gesetzl. Mwst. in Rechnung zu stellen
Nebenkosten: € 200,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Die hier zur Verfügung stehende ehemalige Gastrofläche mit ihren ca. 85m² liegt im Stadtteil St. Georgen.
Öffentliche PKW-Stellplätze (kostenfrei) sind direkt vor dem Anwesen und erleichtern Ihnen und Ihren Gästen das parken.
Nachdem die Fläche seit längerem leer steht, bedarf es einer Renovierung und Grundreinigung, sowie einem neuen, freundlichen Anstrich.
Man kann aus dieser Fläche ein Schmuckstück zaubern - auch wenn es der erste Eindruck bei der Begehung nicht vermuten läßt.
Da die Raumaufteilung hervorragend gestaltet ist, würde sich hier auch etwaige andere Nutzungen verwirklichen.
Ideal würde hier auch ein Pizza-Express seinen Platz finden.
Der Boden ist gefliest und somit leicht zu reinigen. Der Eingangsbereich ist eine Massiv-Vollholztür und wird durch einen Windfang mit einer Glasschiebetür vom Gastraum getrennt.
2 Gastroräume (1x 9,87m² und 1x 19,87m²) könnten Ihre Gäste beherbergen.
Ein Flur ein Gäste WC, sowie eine große, schmale Küche (12,39m²) und ein Lager (10,13m²) mit direktem Zugang von der Küche aus geben die Basis für Ihr Unterfangen. Ein kleiner Hinterhof mit Zufahrt hinter das Anwesen ist ebenfalls gegeben.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache mit dem Eigentümer möglich!!
Bitte hinterlassen Sie bei Ihren E-Mail-Anfragen Ihre Mobilnummer, damit wir Sie zeitnah kontaktieren können.
Ausstattungsbeschreibung
Gastrofläche mit ca. 85m² in St. Georgen:
- Eingangsbereich mit Windfang und Glasschiebetür
- Gastraum I mit ca. 9,87m²
- Gastraum II mit ca. 19,87m²
- kleiner Flur zu den Toiletten
- Küche mit ca. 12,39m² mit direkten Zugang zum
- Lager mit ca. 10,13m²
- Hinzerhof mit Zufahrt von der Strasse aus
- PKW-Stellplätze kostenfrei vor dem Anwesen
- Gaseinzelöfen
Lage
Im Stadtteil St. Georgen
- Nur wenige Fahrminuten zur Autobahn A9 / NORD
- Nur wenige Fahrminuten zur Innenstadt
- Bushaltestelle fußläufig erreichbar
- div. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar
Sonstige Angaben
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Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte vereinbaren Sie die Besichtigungstermine mit uns persönlich unter:
+49 921- 4600199 (ggf. auf AB sprechen, wir rufen zurück) oder per E-Mail unter:
[email protected]
Bei E-Mailanfragen bitte IMMER die Rufnummer angeben.
Angeboten von:
Herr Steven Kirchhoff
IKS-Immobilien
www.iks-immobilien-bayreuth.de