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Ehemalige Dialysestation, Singen-West 1
Preis: € 595.000,00
Immobilientyp: Praxis
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 595.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 599.01 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Renovierungsjahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 178.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die ehemalige Dialysestation ist aufgrund der Lage und des guten Allgemeinzustands vielseitig nutzbar. Denkbar wäre - neben einer medizinischen Praxis- ebenso die Nutzung als Büro oder sonstiges Gewerbe. Außerdem ist eine Wohnraumnutzung mit bis zu 10 Wohneinheiten denkbar. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt bzw. in der Tiefgarage. Das Anwesen ist aktuell für einen Bauträger oder Investor ( z.B. für betreutes Wohnen) interessant.
Ausstattungsbeschreibung
Das im Jahre 1983/84 errichtete Bauwerk wurde in hochwertiger Massivbauweise ausgeführt. Die Räumlichkeiten befinden sich ausschließlich im Erdgeschoss. Es stehen 9 Autoabstellplätze zur Verfügung.
Lage
Direkt vor dem Hegau-Bodenseeklinikum Singen gelegen;
Autobahnanschluss A81 (Richtung Stuttgart bzw. Zürich)ca. 1,0 km entfernt. Hervorragende Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Die Räumlichkeiten stehen leer und sind sofort verfügbar. Vereinbaren Sie kurzfristig Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte:
Gesamtfläche: 599,01 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00