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EHEM. DIENSTWOHNGEBÄUDE ( 2 WE; 1 WE VERM.)
Kaufpreis: € 28.000,00
Wohnfläche: ca. 203 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 342 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 28.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 203 m²
Grundstück: ca. 342 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: um 1900
Renovierungsjahr: 1925
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Braunkohle, Holz
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Allgemeine Angaben
Ehem. Dienstwohngebäude (2 WE, davon 1 WE vermietet)
Baujahr: um 1925, Anbau 1987
Vollgeschosse: zweigeschossig, unterkellert, ausgebautes DG
Außenwände: Mauerwerk, verputzt
Innenwände: massiv
Decke über Kellergeschoss: Gewölbedecke
Geschossdecken: Holzbalkendecke
Dach: Sparrendach mit Kunstschiefer
Heizung: tlw. Ofenheizung
Sanitär-Installation: Bad, WC (außerhalb der Wohnungen)
Wohnfläche gesamt: ca. 203 m²
Jahresnettokaltmiete: 1 WE entsprechend 1802,68 €
Anzahl Zimmer: 9
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 345,3 kWh(m² a)
Baujahr: 1925
Energieträger: Braunkohle, Holz
Energieeffizienzklasse: H (größer 300 kWh/(m² a)
Ausstellung: 25.09.2008
Gültig bis: 25.09.2018
Lage
Kamenzer Straße 45
Das Grundstück befindet sich in Randlage der Stadt Königsbrück.
Sonstige Angaben
INFRASTRUKTUR:
Königsbrück ist eine Stadt am westlichen Rand der Oberlausitz in Sachsen, knapp 25 km nördlich der Landeshauptstadt Dresden und hat ca. 4400 Einwohner. Die Stadt wird auch gern Tor zur Westlausitz und in neuester Zeit Kamelienstadt an der Via Regia genannt. Durch Königsbrück führt die B97 nach Dresden und die B 98 in Richtung Zeithain. Die BAB 4 kann man in ca. 4 km Entfernung in Hermsdorf und die BAB 13 in ca. 13 km Entfernung in Thiendorf erreichen. Ca. 10 Minuten fußläufig erreicht man den Bahnhof Königsbrück. Von Dresden ist die Stadt mit der Städtebahn und Bus erreichbar. In Königsbrück befinden sich Grund- und Oberschule, Kindereinrichtungen, med. Versorgungsbereiche sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Durch den Ort fließt die Pulsnitz. Die Königsbrücker Heide im Norden und die Laußnitzer Heide im Süden prägen das Landschaftsbild.
GRUNDBUCH:
Abteilungen II und III lastenfrei
Blatt 2411, Flurstück 594/8, Gemarkung Königsbrück
ERSCHLIESSUNG:
Die Ver- bzw. Entsorgung von Strom, Wasser, Telefon, Schmutzwasser erfolgt über öffentliche Versorgungsnetze bzw. - Leitungen
BESONDERHEITEN:
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über Fremdgelände.
Eine grundbuchliche Sicherung ist vorhanden.
Der Mieter ist wohnungsfürsorgeberechtigt. Im Kaufvertrag wird für die derzeitige Mietpartei ein Mietkündigungsausschluss vereinbart.
BESICHTIGUNG:
nach Vereinbarung
ANGEBOT:
Verhandlungsbasis freibleibend
28.000 EUR
ANSPRECHPARTNER VOR ORT:
Bundeseisenbahnvermögen
Dienststelle Nord
Außenstelle Berlin
Büro Dresden
August-Bebel-Straße 10
01219 Dresden
Herr Uwe Schneider
Tel.: 0351 42 43 291
Fax: 0351 42 43 280
Em@il: uwe.schneider @bev.bund.de