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Ehem. Bauernhof mit Nebengebäuden
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1669 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 3% aus dem erreichten Kaufprei zzgl. 19% gesetzl. MwSt. (= 3,57% inkl. MwSt.).
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 1669 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit großem Wohnhaus, Hoffläche, Garten, Stallungen und sonstigen Nebengebäuden.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 170 qm WFl. in EG und 1. Stock.
Im EG befinden sich die Diele mit Treppenhaus, Wohnküche, Wohnzimmer, ein großer Mehrzweckraum sowie dasBadezimmer,Gäste-WC und ein Abstellraum.
An das Wohnhaus unmittelbar angeschlossen sind diverse Stallgebäude und Scheunen. Auch ein Silo steht noch auf dem Grundstück.
Gegenüber den Stallungen befindet sich noch eine Fahrzeig-/Maschinenhalle.
Die Gebäude umschließen die Hoffläche wie ein Vierseithof.
Dazu gibt es noch einen kleinen Bauerngarten und eine Grünfläche hinter dem Stall.
Das Anwesen is sofort bezugsfähig.
Im 1. Stock sind fünf Schlafräume untergebracht.
Das Dachgeschoss ist über die normale Treppe begehbar und aufgrund seiner Größe und der Höhe das Dachstuhls problemlos ausbaufähig!
Ausstattungsbeschreibung
Die Fußböden des Wohnhauses sind teils mit Steinböden,Fliesen und PVC-Böden belegt.
Aufgrund der Bauweise E+1 sind keine Dachschrägen in den oberen Zimmern.
Beheizt wurde das Gebäude bislang über Einzelöfen (Holz, Kohle,Heizöl).
Die Stallungen sind intakt.
Lage
Das Anwesen befindet sich in Ortsrandlage in einem Ortsteil von Kirchenthumbach.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wurde angefordert, liegt jedoch noch nicht vor.
Das Anwesen steht frei und wäre sofort beziehbar.
Es eignet sich ideal für eine große Familie mit mehreren Kindern.
Auch die Haltung von Haustieren/Kleintieren ist problemlos möglich.