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ehem. Bauernhaus in St. Thomas

Preis: 52.000,00
Region: Sankt Thomas, Eifel, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 12 August, 6:14
Aufrufe: 1
ID: Q1l5beXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 52.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 918 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 52.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 918 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 97.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bauernhaus in St. Thomas - Ruhige Ortsrandlage, mit herrlichem Ausblick in die Natur
Bj. ca. 1900, im laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt - Innenausbau erforderlich
Massive Bauweise, unterkellert
Holzfenster - Isolierverglasung, 1990 erneuert
Fliesen- und Holzdielenböden
Bäder Sanierungsbedürftig,
Gaszentralheizung komplett 2015 neu eingebaut, zzgl. aller Installationsleitungen (Wasser, Abwasser)
Satteldach mit Betonpfannen eingedeckt, ca. 1980 neu eingedeckt, inkl. Dachstuhl überwiegend erneuert.
Bedarfsausweis mit Endenergie: 97,3 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse C

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche WC (vorgerichtet)

Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, Dusche WC (vorgerichtet), Abstellraum

Untergeschoss:
Flur, Wohnküche, Bad Dusche WC (vorgerichtet), Abstellraum;
Heiz-/Hauswirtschaftsraum, Kellerraum

Nebengebäude:
Stall und Scheune (ausbaufähig)
- massivbauweise
- Satteldach mit Betonpfannen eingedeckt

Garage mit Durchfahrt zum hinteren Grundstück
- massivbauweise
- Pultdach mit Trapezbleck eingedeckt

Grundstück:
918 m², Hofraum und Wiese mit Baumbestand

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