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EG Wohnung mit großer LOGIA und GARTEN in ruhiger Wohnlage (BEDINGRADE) /Seniorengerechtes Wohnen

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 August, 4:01
Aufrufe: 2
ID: VyVXoN6q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: nach Absprache

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Kaution: € 1.300,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im EG / Hochpaterre.
Die äußere Erscheinung lässt das Baujahr nich schätzen, da die Fassade vor einigen Jahren komplett saniert und gestrichen wurde.
Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahre1996 lt. Energieausweis.
In dem gut erhaltenen MFH gibt es 8 Pateien mit 3 Etagen.

Die Wohnung ist mit 2,5 Zimmer, Logia und Garten ausgestattet:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, Diele, Logia, Kellerraum, Dachbodenanteil und Garten zur alleinigen SELBSTNUTZUNG!!!

Ausstattungsbeschreibung

In der ganzen Wohnung außer im Bad wurde Fertigparkett verlegt.
Die Elektronik wurde überwiegend neu hergerichtet.
Die Wohnung verfügt über einen SAT-Anschluss im Wohn- sowie im Schlafzimmer.

HEIZUNG

-Gas Etagen-Heizung

KÜCHE

-Küchenspiegel wurde erneuert
-Warmwasser in der Spüle mit Durchlauferhitzer aus dem Bad

NEU SANIERTES BADEZIMMER

-Ebenerdige Dusche mit kleiner Stufe 3cm
-Schwarze Boden- und weiße Wandfliesen in Bad
-Hänge-WC
-Handtuchheizung
-Moderner digital Durchlauferhitzer für Dusche und Waschbecken
-Großes Fenster

KELLER

-Eigener Kellerraum
-Waschküche und Abstellplatz für Waschmaschine

DACHBODEN

-Weiteres eigenes Abstellabteil auf dem Dachboden vorhanden
-Trockenraum zum aufhängen der Wäsche, ansonsten tuts auch die Logia oder der Garten! ;-)

LOGIA

-Großzügige Logia mit Steckdose
-Stahltreppe um in den eigenen Garten zu gelangen

GARTEN

-Umzeunter Gartenbereich zur alleinigen Nutzung vorhanden

Lage

-Neuwertige Bebauung im Wohnbereich

-Gute Einkaufsmöglichkeit wie EDEKA oder Netto sind vorhanden. Wer lust auf schnelles Essen hat dem sind auch keine Grenzen gesetzt. (BurgerKing, Pizzerien, chinesisches Essen und griechische Spezialitäten sind in Bedingrade vorhanden)

-Gute Infrastruktur ist ebenfalls vorhanden und das alles im grünen Umfeld (ruhige Wohnlage)

-Haltestelle für Bus und Bahn sind 2 min. Fußmarsch entfernt

Bedingrade bietet zahlreiche Grünanlagen wie das Hexbachtal und läd zu spannenden Entdeckungstouren ein. Ein Traum für Menschen die mal die Seele baumeln lassen möchten!

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine werden nach Absprache vereinbart.

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