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EG-Wohnung in exklusiver Stadtvilla am Deichort 2

Preis: 720,00
Region: Meppen, Niedersachsen
Anzeige vom: 20 September, 8:51
Aufrufe: 1
ID: PyzJRDzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 720,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Parkett, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 720,00    

Nebenkosten: € 110,00

Kaution: € 1.440,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 47.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Stadtvilla mit insgesamt nur 3 Wohnungen. Die Wohnung ist ein Highlight in Bezug auf Komfort, technischer Ausstattung und Energieeffizienz. Sie wurde mit hochwertigen und schönen Materialien ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zwei Terrassen und ein kleines Gartenstück, das größtenteils nicht einsehbar ist.
Die Tiefgarage und ein eigener Kellerraum sind über einen Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:

Kochen/Essen/Wohnen: 34,10 m²
Schlafen 1: 17,01 m²
Schlafen 2: 9,43 m²
Bad: 6,06 m²
WC/Dusche: 3,89 m²
Flur: 8,16 m²
HWR: 2,84 m²
Garderobe: 1,06 m²
Terrassen: 31,14 m² (x 1/4) = 7,80 m²

Die mtl. Kaltmiete beträgt EUR 720,00
mtl. Betriebskostenvorauszahlung: EUR 110,00
mtl. Vorauszahlung für Heizung/WW/KW: EUR 100,00
mtl. Miete Tiefgaragenplatz: EUR 35,00

Kaution: 2 Kaltmieten

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
- KFW-70 Gebäude mit sehr niedrigen Energiekosten
- bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- elektrisch gesteuerte Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Wohn- und Schlafräume mit Echtholzparkett
- Badezimmer mit Designer-Ausstattung (Philippe Starck)
- ebenerdige Dusche
- Gäste WC mit Dusche
- moderne Sprechanlage mit Kamera
- Personenaufzug
- offene Küche (ohne EBK)
- Markise für die Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- kleiner Garten

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Meppen. Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz dieser zentralen Lage liegt die Wohnung sehr ruhig und nahe der Ems. Hier laden der Deich und der Esterfelder Forst zu schönen Spaziergängen ein.

Sonstige Angaben

Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet.
Die Immobilie ist als Seniorenimmobilie geeignet.

Angebotskonditionen:
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Rolladen

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