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EG VERMIETET! OPTION RESERVIERUNG BIS ZUM 30.09.2016! REPRÄSENTATIVE VILLA - PERFEKT ALS WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN 1A LAGE VON SAARLOUIS!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 340 m²
Parkett, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Vereinbarung zzgl. ges. Mwst., fällig mit Mietvertragsabschluss!
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 340 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015 saniert!
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Lage
Diese Immobilie liegt in bevorzugter und zentraler Lage von Saarlouis. Die Autobahn in Richtung Luxemburg, Mannheim und Frankreich erreichen Sie in wenigen Minuten. Fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum mit seiner beliebten Altstadt in etwa fünf Minuten. Saarlouis bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und guten Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten. Dieser Standort eignet sich gerade zu ideal für ein repräsentatives Büro oder Arztpraxis mit dem besonderen Flair!
Sonstige Angaben
HELLE BÜROS/WOHNUNGEN!:
ALLE ETAGEN SIND SEPARAT ERREICHBAR! IDEAL AUCH ALS GEMEINSCHAFTSPRAXIS/ÄRZTEHAUS/KANZLEI U. V. M.
REPRÄSENTATIV - STADTNAH IN SAARLOUIS - TOPP LAGE MIT GEBÜHRENFREIEN PARKMÖGLICHKEITEN DIREKT VOR DER TÜR!
66740 Saarlouis - repräsentative Villa mit hellen Räumlichkeiten als Gemeinschaftsbüros oder Praxisräume gerade zu ideal!
TOPP LAGE VON SLS - RUHIG UND STADTNAH!
IHRE EINMALIGE GELEGENHEIT - Repräsentative und gepflegte Räumlichkeiten in heller schöner Ambiente zu mieten. Die Räumlichkeiten befinden sich mit neuwertigen Sanitäranlagen an einem sehr guten Standort mit vielen Parkmöglichkeiten. Sie finden diese Gewerbefläche in einer bevorzugten ruhigen und zentralen Lage mitten im Herzen von Saarlouis. Idealerweise bieten sich diese Räumlichkeiten als Wohn- und Geschäftshaus z. B. für Praxis, Planungsbüro für Architekten, Ingenieure etc. an. Sie finden gleich in unmittelbarer Nähe gute Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden.
HINWEIS: Nach Auskunft der Vermieterseite wäre eine Nutzungsänderung je nach Bedarf möglich.
INDIVIDUELLE AUFTEILUNG!:
ALLE ETAGEN SIND SEPARAT ERREICHBAR! IDEAL AUCH ALS GEMEINSCHAFTSPRAXIS/ÄRZTEHAUS/KANZLEI UND WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS!
REPRÄSENTATIV - STADTNAH IN SAARLOUIS - TOPP LAGE MIT GEBÜHRENFREIEN PARKMÖGLICHKEITEN DIREKT VOR DER TÜR!
VERMIETET! EG: repräsentativer Entree/Garderobe, Gäste-WC/Badezimmer, Gewerbefläche mit bodentiefen Fenstern auf 140 m² verteilt - offen und teilbar individuell gestaltbar, mit Ausgang auf die Terrasse mit schöner Außenanlage
OPTION OG UND DG RESERVIERT BIS ZUM 30.09.2016!
OG: Flur, weitere helle Räumlichkeiten auf ca. 120 m² verteilt mit Balkon -
beide Etagen EG/OG sind ideal als Wohn- und Arbeitsraum zu gestalten -
Diese Aufteilung mit Ihren Räumen bieten sich perfekt als repräsentative
Kanzlei oder Planungsbüro an!
DG: ca. 75 m² gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, moderne Einbauküche und Badezimmer
KG: zusätzlich viel Stauraum
BESICHTIGUNGEN!:
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Berufstand) vorab per E-Mail. Diese benötigen wir im Interesse unserer Auftraggeber und werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskunft nur erteilt werden, sofern uns Ihre Angaben wunschgemäß vorliegen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Makler keine Gewähr, da diese vom Eigentümer übermittelt wurden.
WIDERRUFSBELEHRUNG!:
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen mit uns schriftlich oder konkludent geschlossenen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie innerhalb der Frist von 14 Tagen uns, Immobilien Ngoc Tran, Schlossbergstr. 3, 66701 Beckingen, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.