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EG-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Gronau !
Kaufpreis: € 176.700,00
Wohnfläche: ca. 82.22 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 176.700,00
Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.22 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 28.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Auf einem ca. 650 m² großem Grundstück in bester Innenstadtlage entsteht ein 6-Parteien-Wohnhaus in KfW70-Bauweise. Diese Erdgeschosswohnung ist 82,22 m² groß und besticht durch eine moderne Raumaufteilung. An den großen, kombinierten Wohn-/Ess-/Kochbereich schließt sich die Terrasse in Südlage. Das moderne Tageslichtbad wird mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Vervollständigt wird die Wohnung durch 2 Schlafzimmer, einen Flur und einen Abstellraum. Den Kellerraum und den Gemeinschaftswaschkeller können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Für Ihr Auto wird ein Stellplatz geschaffen. Auf die Ausführung der einzelnen Baugewerke kann zurzeit noch Einfluss genommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Der Erstbezug in diesem KfW-Effizienzhaus 70 wird zum 01. April 2017 möglich sein. Durch bodentiefe Fenster wird der Wohn-/Essbereich Licht durchflutet. In der Wohnung sind moderne Fliesen geplant. Durch die Fußbodenheizung wird eine angenehme Wärme erzeugt. Eine Video-Gegensprechanlage gehört ebenso zur gehobenen Ausstattung wie die elektrischen Rollläden und die 3-fach Isolierverglasung der Fenster. Heizung: Brennwertheizanlage (Gas) + Solarkollektoren vorläufiger Endenergiebedarf 28,2 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse A+
Lage
Zentrale Lage von Gronau mit guter Verkehrsanbindung. Ärzte, Apotheken und die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind leicht erreichbar. Das Schulzentrum von Gronau liegt nicht weit entfernt, und ist per Fahrrad sehr gut erreichbar. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Sonstige Angaben
Es fällt für den Käufer keine zusätzliche Käuferprovision beim Erwerb an.
Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu diesem Objekt nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer und Ihre Adresse angeben. Vielen Dank!
Stichworte:
Grundstücksfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1