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EG Büro - Werkstatt - Lager - 3.0 mit 628,31 m2

Preis: 1.005.290,00
Region: Hohenbrunn, Bayern
Anzeige vom: 6 Februar, 11:12
Aufrufe: 2
ID: x4NbajY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.005.290,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 628.3 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 1.005.290,00

Käuferprovision: keine

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 3000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 67.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Besichtigung der Teilungseinheit 3.0 in grün EG - ist ab sofort möglich.

Die Fläche ist im EG - Süd- und Ostseite - Belichtung mit 3 m Fensterfront in jeder der 5 m breiten Achsen - Raumhöhe ca 290 cm und Lastenaufzug ca 2 x 4 m mit 2,4 to Traglast in das UG. Direkte Anlieferung überdacht vor dem Aufzug mit 40 cm Rampe für Sprinter / Hänger.

Die EG Fläche ist Teil eines 4.000 m2 großen Gewerbeobjektes in Hohenbrunn Gewerbegebiet.

Das Gebäude ist neu renoviert. Im DG werden 2015 weitere 1.000 m2 Ausstellung und Büroflächen und eine Betriebsleiterwohnung und eine Hausmeisterwohnung errichtet.

Großer Lastenaufzug mit 2 x 4 m Ladeflächen und 2.4 to Nutzlast in die Etagen ist vorhanden.

Eigene Heizungsanlage und Tankraum für diese einzelne Einheit auf zusätzlichen UG Flächen, die nicht mit aufgeführt sind.

Stellplätze nach Bedarf am Gebäude.

Lage

Fußläufig erreichbar über S7 Haltestelle Wächterhof, ansonsten über Salzburger oder Nürnberger Autobahn, Ausfahrten Putzbrunn, Hohenbrunn, Ottobrunn, Taufkirchen Ost bzw. 7 Minuten mit dem Auto von Ramersdorf

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Teilungseinheit 3.00 in grün im Plan gekennzeichnet besteht aus mehreren Teilflächen, die alle momentan an eine Partei vermietet sind.

Die Räume Teeküche und WC sind gemäß Teilung gewidmet und gemäß der Planung ausgebaut.
.
Die im UG flächenzugehörigen Heiz- und Öltankraum können dazugemietet werden oder bei Anschluß an die zentrale Heizanlage als Lagerräume verwendet werden.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung oder bevorzugt jeweils Montag und Donnerstag

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