EFH Weisser Hirsch - klein aber bald mein? - Besichtigung am 03.09.2016 ab 10:00 Uhr

Kaufpreis: € 300.000,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 170 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 300.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 106 m²

Grundstück: ca. 170 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1886

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein 1886 massiv gebautes kleines Einfamilienhaus in Dresden-Bühlau steht zum Verkauf. 4 Wohnräume mit ca. 106 m² Fläche, aufgeteilt auf drei Etagen, können neu gestaltet und von einer kleinen Familie bewohnt werden. Ein Keller ist nicht vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnraum, ein weiterer kleiner Raum sowie der Sanitärbereich, welcher ausbaufähig ist. Das Ober- sowie Dachgeschoss umfasst 2 größere Wohnräume und die Küche.
Durch die Küche im OG ist die Dachterrasse mit etwa 19 m² Fläche zu erreichen.
Das Grundstück ist mit 170 m² nicht sehr groß, bietet jedoch noch einer Garage Platz.
Insgesamt ist das Haus renovierungsbedürftig. Eventuelle Umbauten können überlegt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Wasser, Abwasser, Elt. und Gas liegen an. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung.
Die Räume sind ca. 2,30 m hoch.
Momentan ist das Haus unbewohnt. Vor einem Einzug sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Ein Energieausweis ist noch nicht verfügbar, er wird derzeit erarbeitet.

Lage

Bühlau/Weißer Hirsch ist ein im Osten der sächsischen Landeshauptstadt befindlicher Stadtteil Dresdens. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, unweit einer Hauptmagistrale. Es ist eine sehr schöne Wohnlage mit nahe gelegenen Versorgungseinrichtungen. Lebensmittelmarkt, Öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten und Ärzte - alles in gut zu Fuß erreichbarer Nähe. Mit der Straßenbahn gelangt man schnell in die Innenstadt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1886
Heizungsart:

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung am 03.09.2016 in der Zeit von 10:00 Uhr bis 11:00 Uhr die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben!

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen