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EFH-ruhige Lage-gute Verkehrsverbindungen 1

Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 6 September, 12:01
Aufrufe: 0
ID: B6vKOzX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1000 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,95 % (incl. Mwst.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 280.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1971 auf einem Grundstück von ca. 1000 m² mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² (Nutzfläche ca. 170 m²) erbaut.
In den letzten Jahren erfolgten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, u.a.
- Neueindeckung des Daches mit Naturschiefern
- Einbau einer Ölheizung
- Erneuerung von Türen und Fenstern
Der Wohnbereich im EG auf einer Ebene von ca. 60 m² umfasst das Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Schlafzimmer.
Zwei schöne größere Räume im ausgebauten Dachgeschoss erweitern die Wohnfläche.
Im Keller existieren zusätzlich ein Kaminzimmer, eine Sauna sowie Wirtschaftsräume
(Waschraum mit Wirlpool und Heizungsraum mit 4000 l Öl-Vorrat).
Alle Medien liegen an. Abwasser wird in die zentrale Kanalisation eingeleitet.
Brunnenwasser steht zur Verfügung.
Auf dem Grundstück befinden sich noch vier Garagen und ein schöner Pavilion.
Bei Bedarf kann diverses Mobiliar übernommen werden.

Lage

Euba gehört seit 1994 mit seinen ca. 2000 Einwohnern zu Chemnitz. Es verfügt über gute Verkehrsanbindungen (z.B. Südring) und eine waldreiche Umgebung zwischen Augustusburg und Chemnitz, die für Erholung und Freizeit viel zu bieten hat.

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