EFH Neubau in Burghausen zu verkaufen

Kaufpreis: € 520.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 637 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 520.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Provision (incl. 19 % MwSt) zu bezahlen vom Käufer inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 637 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über einen modernen und praktischen Grundriss sowie einen Sichtdachstuhl. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung. Diese wird mit Solarthermiekollektoren auf dem Garagendach unterstützt (Warmwasseraufbereitung). Außerdem befindet sich eine Photovoltaikanlage auf dem Hausdach mit einer Leistung von 10 KWp (im Kaufpreis enthalten). Eine hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Außenanlage ist nicht fertiggestellt.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, WC mit Dusche, Gästezimmer, Abstellraum.
OG: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Garage mit Speicher (Stauraum) und Technikraum.

Ausstattungsbeschreibung

- Außenmauerwerk aus Schlagmann POROTON T9 Ziegel (wärmedämmend, gefüllt mit Perlit)
- Kunststofffenster (3fach verglast DB 42 Schalschutzfenster)
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- zentrale Staubsauganlage
- feinsteinzeug Fliesen
- Netzwerkaustattung in allen Räumen
- Jalousien im gesamten Haus, elektrisch bedienbar
- Wasser und Stromanschluss im Garten
- Gasanschluss in der Küche vorhanden
- Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich
- monatliche Einspeisevergütung ca. 126,00 EUR inkl. MWSt. (zzgl. Ersparnis durch Eigenverbrauch)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen