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EFH- Neubau - Höhenlage mit Fernblick, ruhig im ländlichen Umfeld Gera
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 230 m²
Kamin, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 230 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 36.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus als DHH ist 1999 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Später erfolgte eine Modernisierung und Renovierung. Insgesamt ist das Objekt für den gehobenen Wohnbedarf großzügig konzipiert und auch das DG als Studio voll ausgebaut. Zu den Wohnbereichen ist je eine Terrasse bzw. großer Balkon zugeordnet.
Dach mit Ziegel gedeckt, Fassade Putz
Haustür Kunststoff mit Glas
Fenster und Terrassen-/Balkontüren Kunststoff , Außenrollläden
Balkon Holz mit Treppe zum Garten, Beschattung mit Gelenkarmmarkise
Zentralheizung mit Brennwerttechnik, Fußbodenheizung
zus. Kamin im Wohnzimmer
Böden Fliesen, Laminat, Teppich
exkl. Bad mit Eckwanne, Dusche, WT, WC
hochwertige EBK mit Geräten und Essbereich - Übernahme möglich
Weitere Angaben zum Objekt, Fotoansichten und Besichtigung gern auf Anfrage. Falls das Objekt, Lage usw. nicht Ihren Vorstellungen entspricht, finden Sie eine Übersicht unserer Angebote einschl. Wohnungen unter "Firmenprofil/Homepage" oder http://www.horbes.de/.
Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, Medienofferten sind als Werbung und nicht als Angebot zu verstehen, keine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit.
Sofern unsere Veröffentlichung keine Angaben zum Energieausweis enthält, liegt uns dieser noch nicht vor. Die Eigentümer/Zuständigen haben wir über ihre Pflichten zur Erstellung und Vorlage informiert und werden die Angaben dazu nach Erhalt ergänzen bzw. nachreichen, soweit keine Bestimmungen der EnEV von der Ausweispflicht befreien.
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf, -vermietung usw. bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Kleine Gemeinde in der waldreichen Region Nähe Gera. Trotz einer guten Verbindung zur Autobahn ist der Standort im ländlichen Bereich absolut ruhig.
Die Gartenfläche ist als Wiese angelegt und zu den Seiten abgegrenzt. Balkon/ Wohnbereich sind nach Südwest ausgerichtet und bieten einen schönen Fernblick.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Räumlichkeiten:
großes Wohnbereich mit Terrasse zum Garten
EG Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Balkon
OG Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
DG ausgebaut - Wohn-Studio