EFH mit Wirtschaftsgebäude/Scheune in Nähe zur Müritz Elde Wasserstraße in 19294 Malk Göhren

Kaufpreis: € 54.900,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 2125 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 54.900,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 2125 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 291.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das überwiegend mit Raseneisenstein in Massivbauweise um ca. 1900 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße am Rande des kleinen Ortes. Im Zeitraum von ca. 1994 bis 2006 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen am Objekt vorgenommen, wie u. a. Erneuerung der Elektro- Anlage, Einbau einer Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung auf Erdgasbasis, Dachneueindeckung mit Spannfolie, neue Kunststofffenster eingebaut (Vorderfront mit Jalousien ausgestattet), die beiden Eingangstüren erneuert sowie ein neues Duschbad integriert. Die gegenwärtige Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Flur, 4 Zimmer, Küche, Duschbad. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,05 m bis 2,l0 m. Als Besonderheit sind die im Original erhaltenen Holzdielen in einigen Räumlichkeiten zu nennen. Eine zusätzliche Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden. Im Anbau, wahrscheinlich aus dem gleichen Baujahr, zwischenzeitlich neu vorgeblendet, befinden sich u. a. 2 HWR. Angrenzend am Wohnhaus ist eine Scheune errichtet worden, die u. a. gegenwärtig als Garage, Werkstatt und als Lager genutzt wird. Das Dach wurde mit einem Blechdach neu überdacht. Auf dem ca. 2.125 m² großen Grundstück, teilweise mit altem Obstbaumbestand, befinden sich weitere Kleinstallungen und ein Überstand. Das teilweise eingefriedete Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Energie-, Zentralwasser- und Abwasser sowie Telefonleitung.

Lage

Die kleine Gemeinde Malk Göhren in unmittelbarer Nähe zur Müritz Elde Wasserstraße mit einem Bootsanleger und Campingplatz befindet sich im südwestlichen Teil Mecklenburgs im Landkreis Ludwigslust-Parchim und ist im Amt Dömitz Malliß integriert. Der Ort ist sehr gut über die B 191 zu erreichen. Die Umgebung entspricht der typisch mecklenburgischen Wald-, Wiesen- und Ackerlandschaft.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluß:
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben der/s Verkäufer/s. Ich habe im Rahmen meiner Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen in Form von E-Mail mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworte.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Befeuerungsart: Erdgas