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+ + + + EFH mit Wintergarten, 3 Garagen und großer Scheuer zum Ausbau, großer Garten/Grünfläche zum Entspannen, Südseite, + + + + 1

Preis: 119.000,00
Region: Sachsenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Oktober, 4:38
Aufrufe: 4
ID: 01qGrmZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 586 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 4,76 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 157 m²

Grundstück: ca. 586 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Lage

Sachsenheim-Häfnerhaslach

Dieses ältere Bauernhaus mit sehr viel Grün im großen Garten ist als Einfamilienhaus anzusehen, wurde im Jahr 1900 erbaut, umgebaut und erneurt 1964 +1976 Dach und Wintergarten. Im Laufe der Zeit wurden einige Fenster erneuert mit Isolierverglasung, sowie eine neue Garage angebaut.

Heizung: Öl-Einzelöfen mit 3 x 720 Liter Tanks, Selbstsichernd ca. 10 Jahre alt.

Das Grundstück mit 586 qm liegt im Ortskern von Häfnerhaslach. Südrichtung.

Es handelt sich um ein Wohngebäude mit 1 Wohneinheit.

UG: großer Gewölbekeller, Holzlager, mehrere Absellräume, Öltanks, Nutzfläche ca. 112 qm.
Ausgang zum Garten.

Im EG bietet es Platz und Geräumigkeit mit einem 1 Wohnzimmer, Nebenzimmer, große Wohnküche mit Essecke, großer Wintergarten, Bad mit Warmwasserboiler, seperates WC. ca. 85 qm.

Im OG noch 4 Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer/Schlafzimmer/Gästezimmer, etc. ca. 70 qm.

DG als sehr großer Bühnenraum

Nebenanliegend die große Scheune mit Stall (dreigeschoßig ausbaubar zu ca. 150 - 180 qm Wohnfläche) daneben die Einzelgarage.

Das Gebäude steht leer und ist sofort bezugsfertig.

Das Haus liegt inmitten der Natur, in Häfnerhaslach im idyllischen Stromberg umgeben von Weinbergen. Verbunden mit dem VVS Stuttgart.
Mit dem Auto 10 Minuten zum Bahnhof Vaihingen/Enz (alle ICE-Anschlüsse), 20 Minuten zur A81 Ludwigsburg Nord, 20 Min. zur A8 Pforzheim, 25 Min. zur A6 Heilbronn.

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