EFH mit separatem Gartengrundstück zu versteigern! 1

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 147.5 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 825 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 147.5 m²

Grundstück: ca. 825 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das frei stehende Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, verfügt über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus wurde um 1900 erbaut, und in den Jahren 1994 bis 2005 umfassend modernisiert. Allerdings besteht auch heute Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf.
Die vermietete Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Die ehemalige Klärgrube ist gereinigt und dient nun als Regenwasserzysterne. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein ehemaliges Werkstattgebäude mit Schuppen und Garage.

Desweiteren wird das dahinter liegende Garten-Grundstück im Rahmen der Zwangsvollstreckung mit versteigert.

Ausstattungsbeschreibung

- Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Bad/WC mit Eckbadewanne, 2 Abstellräume, Flur
- Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Balkon, Hobbyraum
- Dachgeschoss: Bad/ WC mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur
- Spitzboden: Abstellraum

Lage

Ostrau ist die nördlichste Gemeinde des Landkreises Mittelsachsen und befindet sich ca. 10 km nordöstlich der Stadt Döbeln. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 169. Die Gemeinde ist auch über die Bundesautobahn 14, Anschluss Döbeln-Nord (etwa fünf Kilometer entfernt), zu erreichen. Ostrau besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke RiesaChemnitz, welcher von Elsterwerda und Chemnitz aus mit stündlich verkehrenden Regionalbahnen bedient wird. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Ostrau.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 86800.0 €

Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen