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EFH mit Scheune und Garage in Scheuerfeld 1

Preis: 90.000,00
Region: Coburg, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 13:54
Aufrufe: 2
ID: 24pxgV04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 901 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der ges. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 901 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: vor 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl, Elektro, Stückholz

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 390.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Anbau, Scheune und Garage steht auf ca. 901 m² Grund im Stadtbusbereich, wurde vor 1900 erbaut und bietet ca. 135 m² Wohnfläche, die durch Ausbau einer ehemaligen Backstube aber noch vergrößert werden könnte. Das Studiozimmer wurde bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Beheizt werden die Räume derzeit mittels verschiedener Heizungssysteme: überwiegend Öl-Einzelöfen mit Zentralversorgung, ein Nachtspeicherofen sowie ein Kachelofen. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.

Im Anbau sind der Tankraum sowie Abstellräume vorhanden, die angrenzende Scheune mit Satteldach hat eine Grundfläche von ca. 8,60 x 8,80 m und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

KG: Gewölbekeller
EG: Wohnzimmer, Esszimmer mit Kachelofen, Küche, Duschbad mit WC, Windfang; ehemalige Backstube mit ca. 48 m² Nfl., Garage.
OG: Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 2 kleine Arbeitszimmer, Bad mit WC, Flur.
DG: Studiozimmer; Dachboden.

Sonstige Angaben

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Haftungsausschluss:
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung.
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