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EFH mit Halle und Scheune 1

Preis: 178.000,00
Region: Friedewald, Hessen
Anzeige vom: 3 Februar, 0:58
Aufrufe: 1
ID: oyRKB3d4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 178.000,00

Wohnfläche: ca. 165.78 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 728 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 178.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165.78 m²

Grundstück: ca. 728 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1867

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 267.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dach ca. 15m²
1 Zimmer
1 Arbeitszimmer
1 WC
Obergeschoss ca. 78 m²
3 Zimmer
1 Dusche
1 WC extra
1 Ankleideraum
1 Balkon
Erdgeschoss ca. 72m²
1 Zimmer
1 Küche
1 Bad
1 Abstellkammer
Keller
1 Hobbyraum mit Zugang zur Hofterrasse
3 Lagerräume
Heizung

Ausstattungsbeschreibung

Dieses im Zentrum gelegene 1-2 Familienhaus mit viel Platz für ein kreatives Leben bietet auch Platz für Ihre Tiere.
Die dazugehörigen Hallen ermöglicht auch die Einrichtung eines Gewerbetriebes. Die noch vorhandenen Maschinen zeugen von der ursprünglichen Betriebsamkeit in diesen Werkhallen. Hier können Sie sich eine Existenz aufbauen oder Ihren Fuhrpark unterstellen. Die Scheune ist gut geeignet für Tierhaltung. Ein weiteres Gartengrundstück kann hinzu gepachtet oder gekauft werden.
Die Dinge des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Ebenso sind die Schule und der Kindergarten keine 500 Meter entfernt
Ein weiteres Grundstück, ca 2800m² kann noch zusätzlich erworben werden

Lage

1003 wurde die Gegend erstmals erwähnt und hat eine lange Geschichte geschrieben. Heute ist die Gemeinde Friedewald sehr verkehrsgünstig mitten in der Wirtschaftsregion gelegen.Sie liegt nahe an Bad Hersfeld und Rotenburg direkt an der BAB A4 in Richtung Erfurt- Dresden-Berlin oder zum Autobahnkreuz Kirchheim zur BAB 5 und BAB 7. Wald und Wiesen umgeben Sie in Ihrem neuen Zuhause. Geschichtsträchtige Orte laden zum Wandern und Radfahren ein.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 267.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1867.
Die Energieeffizienzklasse lt. H.

Stichworte:
Nutzfläche: 67,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30

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