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EFH mit großem Grundstück in Wesendorf, auch Gewerbe möglich 1

Preis: 210.000,00
Region: Wesendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 5:09
Aufrufe: 2
ID: P6ZbJPq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1250 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 1250 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 184.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser saniertes EFH in Wesendorf. Wohnfl. ca, 140 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer, voll unterkellert, zzgl. 60m² vermietete Einliegerwohnung ( 2 Zimmer ) mit separatem Eingang. Nettomieteinnahmen 330€ / Monat. Grundstücksfläche 1250m², komplett eingezäunt. Evtl. weitere Bebauung möglich. Vor ca. 3 Jahren wurde die Heizung erneuert, ebenfalls neuwertig sind Fenster und Bäder. Gewerbliche Nutzung der Immobilie kein Problem. Zum Haus gehört ein riesiges Carport, mit seiner Höhe von 4,50m ideal für Hebebühnen, hier sind also auch die besten Möglichkeiten für Hobbyschrauber und gewerbliche KFZ-Mechaniker gegeben. Auch große Wohnmobile oder Wohnwagen finden hier ihren Platz. Bitte KEINE MAKLERANFRAGEN !

Ausstattungsbeschreibung

Vollkeller

Lage

Wesendorf ist die einwohnerstärkste Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Wesendorf im Landkreis Gifhorn. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 5100.
Der Ort hat viel zu bieten:
Kindertagesstätten, Kinderkrippe, Grundschule, Oberschule
Jugendtreff, Skateranlage, Bücherei, Außenstelle der Kreisvolkshochschule, Kulturzentrum mit Möglichkeit für musikalische Darbietungen und Theateraufführungen
ev.-luth. Kirche, katholisches Pfarramt, ev.-freikirchliche Gemeinde
Sparkasse, Volksbank, Postagentur
Allgemeinmediziner, Internist, Kinderarzt, Gynäkologin, Zahnärzte, 2 Apotheken,
Grillplatz mit Schutzhütte, Sport- und Tennisplätze und -hallen, Schießsportanlage, Reithalle.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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