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EFH mit großem Grundstück in Wesendorf, auch Gewerbe möglich
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1250 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1250 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 184.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unser saniertes EFH in Wesendorf. Wohnfl. ca, 140 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer, voll unterkellert, zzgl. 60m² vermietete Einliegerwohnung ( 2 Zimmer ) mit separatem Eingang. Nettomieteinnahmen 330€ / Monat. Grundstücksfläche 1250m², komplett eingezäunt. Evtl. weitere Bebauung möglich. Vor ca. 3 Jahren wurde die Heizung erneuert, ebenfalls neuwertig sind Fenster und Bäder. Gewerbliche Nutzung der Immobilie kein Problem. Zum Haus gehört ein riesiges Carport, mit seiner Höhe von 4,50m ideal für Hebebühnen, hier sind also auch die besten Möglichkeiten für Hobbyschrauber und gewerbliche KFZ-Mechaniker gegeben. Auch große Wohnmobile oder Wohnwagen finden hier ihren Platz. Bitte KEINE MAKLERANFRAGEN !
Ausstattungsbeschreibung
Vollkeller
Lage
Wesendorf ist die einwohnerstärkste Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Wesendorf im Landkreis Gifhorn. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 5100.
Der Ort hat viel zu bieten:
Kindertagesstätten, Kinderkrippe, Grundschule, Oberschule
Jugendtreff, Skateranlage, Bücherei, Außenstelle der Kreisvolkshochschule, Kulturzentrum mit Möglichkeit für musikalische Darbietungen und Theateraufführungen
ev.-luth. Kirche, katholisches Pfarramt, ev.-freikirchliche Gemeinde
Sparkasse, Volksbank, Postagentur
Allgemeinmediziner, Internist, Kinderarzt, Gynäkologin, Zahnärzte, 2 Apotheken,
Grillplatz mit Schutzhütte, Sport- und Tennisplätze und -hallen, Schießsportanlage, Reithalle.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen