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EFH mit Garten, Keller und Garage in guter Lage von Bad Oeynhausen-Rehme/Oberbecksen! 1
Kaufpreis: € 186.000,00
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 930 m²
Kamin, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 186.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,60 % incl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 139 m²
Grundstück: ca. 930 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 242.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Immobile wurde im Jahre 1960 auf einem 930m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet. 139 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Das Erdgeschoss mit 76 m² Whfl. besteht aus der Diele, dem großzügigen Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Südterrasse, dem Schlafzimmer mit dem dahinter liegenden Tageslichtbad mit Wanne, dem Gäste-WC mit Fenster und der Küche. Im Dachgeschoss mit Südbalkon stehen auf 43 m² Whfl. weitere 4 Schlafräume und ein Duschbad zur Verfügung. Die Garage bietet einen direkten Zugang zum Keller, hier sorgen zwei Vorratsräume, ein Heizungsraum und die Waschküche für ausreichende Lagermöglichkeiten. Im Zuge der Kernsanierung im Jahre 2006, wurden die Bäder einschl. Fenster, die Dachflächenfenster mit Sonnenschutz, die Fenster im Flur und in der Garage, die Elektroinstallation und alle Wasserleitungen komplett erneuert. Die Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung und Tieftemperaturkessel ist aus dem Jahre 2000 und verfügt über einen 3000 L-Tank. Der große Garten bietet reichlich Entfaltungsmöglichkeiten und ein massiv gebauter Freisitz neben der Südterrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Ausstattungsbeschreibung
- 5 Schlafräume
- 1 Küche
- offener Wohn-Essbereich
- Tageslichtbad mit Wanne
- 1 Duschbad mit Fenster
- 1 Bad mit Wanne u. WC
- Gäste-WC mit Fenster
- Südterrasse
- Südbalkon
- Freisitz
- 8 kwh Speckstein-Kaminofen
- überall Rollläden
- Rollläden im Wohn-Essbereich elektr.
- Rollläden im Schlafzimmer EG elektr.
- Rollläden Kästen gedämmt und teilw. Neu
- zum Teil neue Heizkörper
- Dachflächenfenster mit Sonnenschutz
- Kunststofffenster in Bädern und Flur
- Holzfenster mit Iso-Verglasung
- Fußböden Fliesen u. Laminat
- Ölheizung mit 3000 L-Tank
- Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Kellerräume
- Garage
- SAT-TV
Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ansprechenden und ruhigen Wohnsiedlung mit 30-iger Zone von Bad Oeynhausen-Rehme-Oberbecksen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A2 und A30.
Sonstige Angaben
Alle Angaben dieses Exposés beruhen auf den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Für Maße, Größenangaben zeichnerische Darstellung der Grundrisse - keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und nur für Sie bestimmt. Weitergabe ohne unsere Zustimmung, verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der Provision.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ausschließlich über unser Büro und senden Sie uns Ihre Anfrage bitte per E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Ein Besichtigungstermin ist gerne kurzfristig möglich!
Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen