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EFH mit Fernsicht nur 12 km vom Erfurter Domplatz

Preis: 350.000,00
Region: Kirchheim, Thüringen
Anzeige vom: 1 September, 0:39
Aufrufe: 1
ID: n1Kk0q1E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 571 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 129 m²

Grundstück: ca. 571 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus bietet zwei Etagen, einen Balkon im Obergeschoss, eine Einfahrt mit Carportanlage und Schuppen, einen Keller mit Zugang vom Haus und einen wunderbaren Garten ringsherum.
Zimmeraufteilung:
EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC, 1 Diele und Windfang mit Hauseingangsbereich sowie Treppenhaus mit Zugang zum Kellergeschos oder Obergeschoss
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Vollbad mit Dusche und Badewanne und Ausblick, 1 Balkon mit Zugang von zwei Schlafzimmern, Diele mit Zugang zum ausbaufähigem Dachboden über Bodentreppe.

Ausstattungsbeschreibung

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin.

Lage

Bechstedt Wagd ist ein Stadtteil der Gemeinde Kichheim mit Ortskennzahl Erfurt als Vorwahl. Man erreicht es nach 2 min ab Ortsteil Egstedt im Süden Erfurts, nur 12 km vom Erfurter Domplatz. Das Haus befindet sich in einm sehr individuellen kleinen Wohngebiet, welches 1999 bis 2000 entstanden ist. Die meisten Grundstücke dort sind sehr großzügig und verfügen alle über eine reizvolle Aus- und Fernsicht bis zum Thüringer Wald. Das Wohngebiet liegt am Ortsende des kleinen Örtchens eingebettet von Wälder, Wiesen und Gärten.

Sonstige Angaben

Das Haus ist sehr gepflegt. Verfügt über 571 m² Grundstücksfläche, 129 m² Wohnfläche und 163,84 m² Nutzfläche. Das Holzbalkongeländer am Balkon im OG muss erneuert werden. Die Bäder entsprechen dem Standard des Baujahres. Die Carportanlage bietet Platz für 2 PKW. Der angerenzende Schuppen fasst Fahrräder, Gartengeräte und - möbel, Holz oder anderes. Die Einfahrt ist eine Kieseinfahrt. Das Haus ist mit Laminat ausgestattet, in Bädern und Küche sowie Diele wurden Fliesen verlegt.

Stichworte:
Nutzfläche: 163,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

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