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EFH mit ELW in idyllischer Lage

Preis: 279.999,00
Region: Altenkirchen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 Februar, 8:55
Aufrufe: 3
ID: Dyn7Zog4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.999,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 2000 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.999,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 174.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Schönes EFH mit ELW in idyllischer ruhiger Lage.

im EG bfinden sich Diele und Gäste WC. Ein Gästezimmer. Offen gestaltene Räume von Küche, Wohn und Esszimmer die alle ineinander fließen, sowie ein Kaminzimmer wenn man sich etwas zurückziehen will. Sehr helle Räüme. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terasse die teilweise durchen einen Balkon um das Haus führt.

Im OG: Ein sehr schönes Bad mit Bede Doppelwaschbecken und WC , sowie eine Dusche und Badewanne. 3 weitere Zimmer. Ein grosses hohes offenes
Zimmer mit viel Fensterfläche wo man auf einen Balkon kommt. Das Zimmer kann seperat mit einem Ofen befeuert werden. Über eine Treppe erreicht man noch ein sehr grosses DG Zimmer.

Im Keller befinden sich Garage, Heizung, Ölkeller Waschküche mit WC und Duschmöglichkeit, ebenso Abstellräume.

Die sperate ELW besteht aus Küche, Bad, Wohnraum, Diele, Schlafzimmer, Vorratsraum und hat eine Grösse von ca 60qm.

Anschliessendes Grundstück von ca 200 qm auch noch vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster Kunststoff DVG. Heizung Niedrigbrennwertkessel Baujahr Ende 2014. Wasserversorgung über die Heizungsanlage.

Lage

Die erste urkundliche Erwähnung der Ortsgemeinde Altenkirchen erfolgte 1290. Heute hat Altenkirchen ca. 1.350 Einwohner und eine Gemarkung von 644 Hektar davon sind 150 Ha. Wald. Altenkirchen ist eine moderne Ortsgemeinde mit einer Reihe von gemeinschaftlichen Einrichtungen.

Ausgestattet mit einer Grundschule, einen Kindergarten, ein Kinderspielplatz, ev.Jugendheim, ein Sportheim mit einem Rasenplatz sowie die Freizeitanlage "Am Höbelgraben". Altenkirchen hat für seine Bürger noch eine Grundversorgung, mit einer Metzgerei und Backwaren. Altenkirchen ist medizinisch mit einer Allgemeinpraxis gut ausgestattet, was heute nicht mehr selbstverständlich ist

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

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