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EFH mit Einliegerwohnung in einem schönen Wohngebiet in Allersberg

Preis: 329.000,00
Region: Allersberg, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 9:50
Aufrufe: 4
ID: x1oL0MBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 705 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 705 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 238.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einem schönen und ruhigen Wohngebiet in Allersberg liegt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage. Im Haus wurden bereits viele Renovierungen vorgenommen. So wurde das Bad und die Toilette im Erdgeschoß 2013 erneuert. Im Bad wurde eine begehbare Dusche und das Waschbecken neu eingebaut. 2004 wurdie die Öl-Zentralheizung erneuert. Ein 6000l Tank bietet den benötigten Platz für Brennstoff. Fenster und Rollos befinden sich noch im urstprünglichen Zustand. Eine Wand im EG wurde entfernt um den Wohn-Eßbereich zu vergrößern. Außerdem wurde ein Kamin aus Marmor neu eingebaut. In der Küche wurden neue Fliesen and Wand und Boden verlegt.
Als Bodenbeläge sind Fliesen, Parkett und Laminat vorhanden.
Über das lichtdurchflutete Treppenhaus, das mit Juramarmor belegt ist, gelangen Sie in das Untergeschoss. Über die gesamte Länge des Wohnbereiches erstreckt sich eine Terrasse.
Die Einliegerwohnung im UG ist auch über einen separaten Zugang zu erreichen. Hier wurden Renovierungen vorgenommen, das Badezimmer eingeschlossen. In der Einliegerwohnung kann die Küche bleiben. Diese Wohnung hat va. 67 qm und 2 großzügige Zimmer plus Bad. Eß- und Wohnzimmer werden als eine Einheit geplant. Im Keller befinden sich noch weitere Räume.
Im Garten sind noch einige Maßnahmen fertig zu stellen. Ein Gartenhäuschen sowie eine Doppelgarage komplettieren das Anwesen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert

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