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EFH mit Einliegerwohnung in Ahlen

Preis: 349.000,00
Region: Ahlen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 7:12
Aufrufe: 1
ID: EykVGmL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 188 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 696 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 188 m²

Grundstück: ca. 696 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

Verkauft wird ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Friesenstil auf einer Grundstückfläche von ca. 700m².

Die Hauptwohnung hat 144m² und die Einliegerwohnung 45m².
Die gesamte Nutzfläche liegt bei ca. 240m², der umbaute Raum bei 1.070m³ zzgl. Carport mit angrenzenden Hobbyraum.
Die Einliegerwohnung besitzt einen eigenen Zugang, eine Untervermietung ist entsprechend unproblematisch. Die Gartenanlage ist nur von der Hauptwohnung zugänglich.
Außen erwarten sie zwei überdachte PKW-Abstellplätze, ein eingefriedetes Grundstück mit hübscher Gartengestaltung und einer Menge Spielfläche.

Hier erwartet sie ein solides, neuwertiges Haus, schön gelegen und vielfältig nutzbar.

Sonstige Angaben

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage an einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr.
Sehr ruhig gelegen, angrenzend an einer landwirtschaftlich genutzten Fläche.
Im großzügigen, liebevoll angelegten Garten befinden sich zwei Terrassen für "Sonnenanbeter".

Raumaufteilung:
Die Hauptwohnung befindet sich im EG und DG. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich findet sich hier eine geräumige Küche, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer mit Zugang zum überdachten Stellplatz.
Ein Kaminofen sorgt für Wohlfühlatmosphäre an kalten Wintertagen.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins DG. Hier befinden sich 4 Schlafräume und das Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und zwei Waschbecken.
Von den jeweiligen Kinderzimmern gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, wo sich wiederum zwei Zimmer befinden.

"Also Platz satt"

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Weitere Informationen erhalten telefonisch unter 02382-9699-100 oder
per Email: [email protected].

Ansprechpartner: Herr Mirko Meyer

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