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EFH mit 6 Zimmern und angrenzender Scheune in Obernzenn sucht Handwerker 1
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 200 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 383.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, sowie einen Anbau welcher als Garage genutzt werden kann.
Ein angrenzendes Gartengrundstück mit kleiner Scheune gehört ebenfalls zum Anwesen.
Eine Gasheizung wurde 2001 installiert, das Dach wurde eingedeckt und die Fenster wurden erneuert.
Fassade wurde auf 2 Seiten verputzt.
Das Haus muss vor allem Innen noch renoviert werden. ein geschickter Handwerker, kann das Objekt wieder zu einem netten gemütlichen Haus werden lassen.
Lage
Die Gemeinde mit seinen ca. 2.700 Einwohnern befindet sich im mittelfränkischen Landkreis Neustadt a.d. Aisch -
Bad Windsheim. Obernzenn bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik und dennoch nah zu den benachbarten Zentren eine hohe Wohnqualität.
Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Banken) sind in Obernzenn vorhanden.
Fußläufig erreichbar ist der ca. 13 ha große Obernzenner Badesee, der jeder Altersgruppe ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten (Baden, Segeln, Surfen, Angeln, Wandern, Wasserrutschbahn etc.) bietet.
Reitmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie z.B. auch zwei Golfclubs, die in nur 9 bzw. 12 km Entfernung schnell erreicht werden können (Golfclub Bad Windsheim und Golfclub Burg Colmberg). Hochwertige Wellness-, Gesundheits- und Beautyprogramme können in der nahegelegenen bzw. in der nur in ca. 10 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbaren Franken-Therme (Solequellen, preisgekrönter Salzsee, Saunen, etc.) in Bad Windsheim ebenfalls in Anspruch genommen werden.
Obernzenn liegt in enger Nachbarschaft zu der Stadt Bad Windsheim
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, die gesetzlichen Pflichten
nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen.
Zeigen Sie Ihrem Immobilienmakler Ihren Personalausweis und
ermöglichen Sie ihm die erforderlichen Aufzeichnungen.
Erteilen Sie die erforderlichen Auskünfte
Stichworte:
Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2001