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EFH in ruhiger Wohnlage mit großzügiger Grundrisslösung

Preis: 365.000,00
Region: Hemsbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 August, 4:42
Aufrufe: 3
ID: N1QWp8X4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 365.000,00

Wohnfläche: ca. 189 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 189 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 226.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage. Die großzügige Grundrisslösung bietet viel Platz für die ganze Familie. Hobbygärtner können sich im großen Garten entfalten.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Ankleideraum, Tageslichtbad/WC, Garderobe, WC mit Fenster, Diele, Windfang.
Untergeschoss: 2 Kinderzimmer, beide mit vollwertigen Fenstern und jeweils Zugang zur Terrasse, Flur, Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Eckgrundstück befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet von Hemsbach.
Hemsbach an der sonnigen Bergstraße ist zentral gelegen. Die Gemeinde hat direkten Anschluss auf die Autobahn 5 und die Bundesstraße 3. Ebenfalls durch die Stadt verläuft die Main-Neckar-Bahn FrankfurtHeidelberg. Regionalbahnzüge halten hier und schaffen die Verbindung zu den Zentren Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt. Buslinien führen nach Laudenbach und Weinheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind leicht erreichbar

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 189,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226003, 2 Etagen

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