+++ EFH in Hanglage mit Terrasse, Garten, Garage & Carport +++

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 500 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ansprechendes, attraktives, vollunterkellertes EFH mit 140m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Probstzella auf einem 500m² großen, gepflegten Grundstück

Ausstattungsbeschreibung

Dieses 1990 gebaute, voll unterkellerte EFH mit Terrasse bietet auf 500m² Grundstück einer vierköpfigen Familie ausreichend Platz. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer auch ein Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Flur und ein Arbeitszimmer. Das Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Bad und einem Flur.
Das mit Schindeldach versehene Haus verfügt über eine zentrale Ölheizung mit Solarunterstützung, einen Schornstein, sowie über einen Heizraum im Keller. Die Fenster sowie die Heizung wurden 2008 inkl. der Solaranlage neu installiert.
Im Gebäude befinden sich teilweise Holzdecken.
Zum Parken dienen sowohl eine Garage im Haus (unter der Terrasse) als auch ein Carport für drei Fahrzeuge.

Lage

Ruhig gelegen ist das Grundstück in leichter Hanglage, direkt in einem Wohngebiet.
Probstzella mit 1316 Einwohnern befindet sich im Landkreis Saalfeld Rudolstadt an der B85, die von Saalfeld nach Kronach führt. Der Ort liegt in einem tiefen Talkessel des Thüringer Schiefergebirges. Durch Probstzella fließt die Loquitz, ein etwa 35 Kilometer langer, natürlicher Vorfluter der Saale. Die Umgebung Probstzellas ist sehr waldreich. Der Rennsteig verläuft etwa 15 Kilometer südlich des Ortes. Die höchsten Erhebungen sind der Kolditzberg und der Bocksberg.
Kita und Grundschule befinden sich im Ort. Allgemeinmediziner und Apotheke sind 3 min zu Fuß entfernt. Es gibt einen Zahnarzt in der Nähe. Direkt gegenüber sind Bahnhof und Bushaltestelle. Bamberg und die Einkaufs-, Party- und- Studentenstadt Jena sind nur eine Fahrtstunde mit der Bahn entfernt. Zu den öffentlichen Einrichtungen gehört die 2011 eingeweihte Turnhalle der Gemeinde Probstzella. Im Ortsteil Marktgölitz betreibt die Gemeinde ein Freibad, das 2010 umfassend saniert wurde.
In Gräfenthal 5,43 km entfernt befindet sich das Schloss Wespenstein, in herrlicher Lage, erbaut im 13. Jahrhundert, mit Biergarten, Restaurant und der historischen Kapelle, in der Martin Luther einstmals predigte. Von hier aus verkehrt auch die Erlebnisbahn Max und Moritz.

Sonstige Angaben

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IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

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Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 63,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang mit 16000.0 Mbit/Sec, Rolladen, 2 Etagen