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EFH im Stadtzentrum mit Garten direkt an der Stepenitz 1
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 372 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des KP inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 372 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 235.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zweigeschossiges Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und teilweiser Unterkellerung. Das Erdgeschoss ist als reines Mauerwerk, das Obergeschoss seitlich als Fachwerk mit Mauerwerksausfachung gebaut. Durch einen Anbau, ebenfalls als Mauerwerksbau errichtet, wurde die Wohnfläche vergrößert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Wannenbad, Diele, Flur und Küche. Über zwei Treppen, von denen sich jeweils eine im Vorderhaus und eine im Anbau befinden, gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 4 weitere Zimmer, sowie eine Küche und ein Bad.
Als Fenster sind doppel verglaste Holzfenster eingebaut. Die Dacheindeckung erfolgte mit Betondachpfannen am Vorderhaus und Bitumenpappe am Anbau.
Lage
19348 Perleberg, ca. 12.300 Einwohner, liegt im Nordwesten des Landes Brandenburg und ist die Kreisstadt des Landkreises Prignitz.
Durch Perleberg führen die Bundesstraßen 5 und 189 und die Regionalbahnstrecke Wittenberge-Pritzwalk. In ca. 35 km erreicht man den Anschluss an die Bundesautobahn A24. Perleberg bietet an Grundversorgungen alles, was zum Leben gebraucht wird. Auch spezielle Dienstleistungen wie Klinik, Gymnasium und Förderschule sind vorhanden. Berlin erreicht man in ca. 1 1/2 Std., Hamburg in ca. 2 Std.
Das Grundstück selbst befindet sich im Stadtzentrum mit dem Giebel des Wohnhauses an der Straße, gleichzeitig liegt der am hinteren Ende des Grundstückes befindliche Garten direkt am Ufer der Stepenitz mit eigenem Steg. Ein Haus mit zentraler Stadtlage, günstigen kurzen Wegen zu Versorgungseinrichtungen, Ärzten, Kitas und Schulen und mit Garten im Grünen am Wasser.
Sonstige Angaben
Im Anbau befinden sich im Anschluss an die Wohnräume ein Saunaraum mit Dusche und Toilette. Ein weiterer Abstellraum schließt den Anbau ab.
Das Grundstück hat im hinteren Teil eine Hofauffahrt und ein Carport. Am Ende des Grundstückes befindet sich ein kleiner Garten, der mit Rasen begrünt und einigen Blumen liebevoll angelegt ist. Hier sitzt man ruhig, ja geradezu idyllisch, direkt am Ufer der Stepenitz. Die Uferkante der Stepenitz, mit eigenem Steg, bildet die hintere Grundstücksgrenze.
Erschließung:
ortsüblich erschlossen, Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Gas, Telefon/DSL
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2