EFH im schönen Thüringen in zentrumsnähe von Neustadt a.d. Orl - auch über Mietkauf möglich !! 1

Kaufpreis: € 12.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 117 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 12.000,00

Käuferprovision: 0,00% vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 117 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 349.23 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Einfamilienhaus ist voll unterkellert.

Erbaut wurde es ca. 1900 und ist unsaniert. Somit kann man seine Vorstellungen verwirklichen.

Die Grundstücksfläche ist ca. 117 m² und die Wohnfläche beträgt ca. 95 m².

Die benannte Erschließung liegt am Objekt an. Die Medien sind momentan abgemeldet.

Sie können das Objekt auch über Mietkauf ohne Bank erwerben.

Der angegebene Energieausweis erübrigt sich, da das Objekt noch komplett saniert werden müsste.

Ausstattungsbeschreibung

- Holzfenster mit einfacher Verglasung und Doppelfenster

- Holzdielenfußböden mit teilweise Fußbodenblägen

- ehemalige Öfen sind teilweise noch vorhanden

- Holztreppen mit Holgeländer

- Holztüren

- erschlossen sind: Strom, Wasser, Gas und Abwasser

- Im Fassadenbereich zum Hof sind Außenwandarbeiten erforderlich, da Anbauten bereits entfernt wurden.

Lage

Neustadt an der Orla ist eine Kleinstadt im Saale-Orla-Kreis, im Osten Thüringens, mit einer ansprechenden, historischen Innenstadt.

Den Zusatz, der Neustadt an der Orla von anderen Neustädten unterscheidet, verdankt die Stadt dem Flüsschen Orla, sie entspringt östlich der Stadt Triptis.

Im Osten ist das acht Kilometer entfernte Triptis die nächste größere Stadt mit eigener Autobahnabfahrt (A 9). An diese Autobahn gibt es über die Anschlussstelle Dittersdorf, zehn Kilometer südlich von Neustadt, eine weitere Anbindung. Die Bundesstraße 281 wurde seit 2000 zu einer Schnellstraße ausgebaut, die als Ortsumgehung südlich an Neustadt vorbei führt. Sie bietet drei Abfahrten in die Stadt. Weiterhin führen Landesstraßen über Stadtroda nach Jena sowie nach Schleiz.

Seit 1871 besteht Anschluss an das Bahnnetz, zunächst auf der Bahnstrecke Gerandash;Neustadtndash;Eichicht. Heute fahren im stündlichen Wechsel eine Regionalbahn auf der Strecke Gerandash;Neustadtndash;Saalfeld und ein Regionalexpress auf der Strecke Leipzigndash;Gerandash;Neustadtndash;Saalfeld. Damit bestehen direkte Anschlüsse an die beiden ICE-Knotenbahnhöfe Saalfeld/Saale und Leipzig.

Vom Busbahnhof gibt es mehrere regionale Busverbindungen, unter anderem nach Jena, Schleiz und Zeulenroda.

Sonstige Angaben

Staatliches Orlatal-Gymnasium
Staatliche Regelschule bdquo;Johann Wolfgang von Goetheldquo;
Staatliche Grundschule bdquo;Friedrich Schillerldquo;
Schloss-Schule der Arbeiterwohlfahrt (Grundschule)
Staatliche Grundschule Neunhofen

Stichworte:
Bundesland: Thüringen, 2 Etagen