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EFH im Altbaustil von 1903 in einer Top Lage!
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 403 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 403 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus im Altbaustil. Hohe Decken und breite Türen verleihen den typischen Stil. Die Fliesen im Eingangsbereich sind seit Entstehung des Baus immer noch vorhanden.
Das Badezimmer im Erdgeschoss sowie drei weitere Räume wurden vor zwei Jahren modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die Heizungsanlage ist von 1984. Den Energieausweis bekommen Sie spätestens bei der Besichtigung!
Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss: teilunterkellert
Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer
Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume und ein Badezimmer
Dachgeschoss: ausbaufähig
Parkplätze/Garagen befinden sich in ca. 100m Entfernung und können günstig gemietet werden.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!
Lage
Absolut zentrale Lage, wenige Gehminuten von der Berufsschule, sowie Realschule und Gymnasium entfernt.
Supermarkt, Ärzte, Bäcker oder die Fußgängerzone erreichen Sie schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1903
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen