Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Prignitz (Kreis)
EFH - ehemalige Schule am Dorfanger
Kaufpreis: € 47.000,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 714 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 47.000,00
Käuferprovision: 3,57 % des KP inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 714 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Renovierungsjahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 235.05 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die ehemalige Dorfschule ist ein massiver Mauerwerksbau mit Putzfassade, das Dach ist mit Dachpfannen gedeckt. Die in den 90er Jahren eingebauten Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind in der Vorderfront mit Jalousien ausgerüstet. Die kombinierte Feststoff-/Gasheizungsanlage wurde in 2010 erneuert. Der Gaskessel kann bei Bedarf auf einen Holz-/Kohlekessel umgeschaltet werden.
Die ehemaligen Klassenräume wurden zu Wohnräumen umgebaut. So befinden sich im Erdgeschoss jetzt 4 Zimmer, eine große Küche, 2 Flure und eine auch vom Haus aus begehbare Garage. Die Wohnräume sind nach malermäßiger Instandsetzung bewohnbar.
Etwa 2/3 der Grundfläche des Hauses sind unterkellert. Die Kellerräume dienten als Lagerräume.
Im Dachgeschoss, in dem 2 Kammern abgetrennt sind, besteht großzügige Ausbaureserve.
Insgesamt ist die Ausstattung einfach, es besteht Instandsetzungsstau wie z. B. an der Putzfassade und der Treppe zum Dachgeschoss.
Erschließung: Strom, öffentiche Wasserversorgung, vollbiologische Kleinkläranlage (2009), Gas, Telefon
Lage
19357 Sargleben, Landkreis Prignitz im Nordwesten des Landes Brandenburg.
Der Ort mit ca. 85 Einwohnern liegt malerisch eingebettet in eine weitläufige Feld- und Wiesenflur mit Waldgebieten unweit der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Sargleben liegt etwas abseits viel befahrener touristischer Wege, an einer gut ausgebauten ruhigen Landstraße verkehrsgünstig. Die teilweise bereits fertig gestellte Autobahn A14 ist über die Auffahrt Groß Warnow in nur ca. 5 km Entfernung erreichbar. Damit verkürzen sich die Fahrzeiten sowohl nach Hamburg wie auch nach Berlin oder an die Ostseeküste wesentlich.
Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung findet man im benachbarten Karstädt (ca. 10 km) oder der Stadt Grabow (ca. 12 km).
Das Grundstück selbst liegt ruhig in Ortslage am Dorfanger in Nachbarschaft zur kleinen Dorfkirche.
Sonstige Angaben
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine separate zweite Garage. Sie ist massiv errichtet, das Dach muss instand gesetzt werden.
Ein zweites Nebengebäude, ein Stallgebäude, hat eine Grundfläche von ca. 4,0 m x 8,0 m. Das Gebäude ist als Mauerwerksbau errichtet und mit Dachpfannen eingedeckt.
Zum Grundstück können für einen kleinen Betrag ca. 200 m² angrenzende Fläche dazu gepachtet werden.
Etwas erhöht am Dorfanger gelegen hat das Grundstück Potential zum Hauptwohnsitz wie auch zum großzügigen Wochenend- oder Feriendomizil für Menschen die Ruhe und Entspannung suchen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1