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EFH Beilngries Neubau in Top Lage Projektiert
Kaufpreis: € 477.000,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 577 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 477.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstück: ca. 577 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Realisieren Sie sich Ihren Traum vom eigenen Massiven Haus schon ab 477.000,00 € inclusive einem tollen Grundstück von 577 qm, auf dem sich die ganze Familie mit ihren Kindern rund herum wohlfühlt.
Unser Angebot beinhaltet das Haus incl.Grundstück.
Der Altbestand muss abgerissen werden, Kosten ca. 15000,00 €
Sie erhalten ein Top ausgestattetes schlüsselfertiges Haus in Massiver Bauweise gebaut, mit folgenden Merkmalen.
Selbstverständlich können Sie Ihre Wünsche jederzeit noch mit einbringen.
- Massive Bauweise
- Hausplanung
- Planungsgespräch
- Bauantrag
- Bauleitung
- Bebaubarkeit
- Bodengutachten enthalten
- Baustellen WC/ Gerüst
- Schnurgerüst enthalten
- Fundamentplatte ca. 20 cm
- Keller nicht erhalten
- Bodeneinschubtreppe
- Bodeneinschubtreppe
- Putzfassade WDVS incl. Ziegel
- Innenwände im EG und OG massiv
- Lichte Rohbauhöhe im EG 2,875 m
- Verspachteln der Decken
- Braas Dachsteine
- Regenrinnen/ Fallrohre in Zink
- Dachuntersicht Weiß grundiert
- Kunststoff Haustür
- Kunststofffenster in 3 Fach Verglasung
- Außen und Innen Fensterbänke
- Rollläden im EG und OG
- Dachdämmung
- Regenrinnen/ Fallrohre in Zink
- Innenputz
- Estricharbeiten
- Fliesenpaket Bad/WC
- Innentüren Buche Hell
- Holzwangentreppe in Buche Trend
- Elektroausstattung Komfort
- Sanitärinstallation
- Duschelement Multistar Bodentief
- Koralle Trennwand zur Dusche
- 2. Waschtisch
- Koralle Duschtrennwand
- Außen Zapfstelle für den Garten
- Rotex Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG und OG
- Lüftungsanlage MVS
- Versicherungen
* Maler und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung
* Keller gerne Optional möglich
Lage
Die Lage ist Top Zentral und doch Ruhig gelegen somit bestens für Ihre Familie geeignet.
Beilngries ist eine Stadt im oberbayrischen Landkreis Eichstätt, mit ca.8900 Einwohner und ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Stadt liegt am Südrand in der Altmühl-Jura-Region.Die Altmühl fließt am Südrand und der Main-Donau-Kanal verläuft nördlich der Stadt.
Das Grundstück ist vom Altstadtkern ca.2 Kilometer entfernt.
Die Belange des täglichen Lebens findet man in einem Radius von 1-2 km vor.
Für die kleinsten Bürger der Stadt gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Kindergärten.
In der Stadt ist eine Grundschule vorhanden.Als alternativ Schulen gibt es eine Förderschule,eine Mittelschule,die Altmühl-Realschule und das Gymnasium von Beilngries.Für die Erwachsenenbildung gibt es eine Volkshochschule.
In Beilngries gibt es einen Flugplatz und am Main-Donau-Kanal einen Yachthafen.
Beilngries ist die nördlichste Gemeinde des Regierungsbezirks
Oberbayern.Ihre Gemarkung grenzt an die Landkreise Roth im Regierungs-
bezirk Mittelfranken und Neumarkt im Regierungsbezirk Oberpfalz.
Ortsteile der Stadt Beilngries sind: Amtmannsdorf,Arnbuch,Aschbuch, Biberbach, Eglofsdorf, Größelthalmühle, Grampersdorf, Hirschberg, Irfersdorf, Kaldorf, Kevenhüll, Kirchbuch, Kottingwörth, Leising, Litterzhofen, Neuzell, Oberndorf, Paulushofen, Wiesehofen und
Wolsbuch.
Die Stadt Beilngries hat viel zu bieten.