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Effizienz die sich lohnt! KfW 55 Niedrigenergieaus in Grevenbroich

Preis: 346.320,00
Region: Grevenbroich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 August, 7:18
Aufrufe: 1
ID: g1m5LnR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 346.320,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 868 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 346.320,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 118 m²

Grundstück: ca. 868 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Mit der Natur verbunden
Haus und Garten in einem - naturverbunden wohnen.

Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten entspannen können - unabhängig von Wetter und Jahreszeit.

Nicht nur der Wintergarten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, auch im Rest des Hauses werden Sie sich wohlfühlen. Die geräumige Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Plätzchen backen mit den Kindern. In einem der drei großen Zimmer im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort.

Das Wintergartenhaus ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub.

Ausstattungsbeschreibung

KFW 55 Effizienzhaus
Nutzen Sie die Möglichkeit der Zinsgünstigen Förderung der KFW Bank mit 100.000 Eur.

+ KfW 55 Effizient
+ 12 cm Fassadendämmung
+ 24 cm Dachdämmung
+ Mind. 5 cm Dämmung unterhalb der Bodenplatte
+ Stein auf Stein, massiv gebaut
+ Wintergarten
+ 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
+ Innentüren in verschiedenen Dekoren
+ Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
+ Fliesen im Format 30x60 cm
+ Exklusive Markenhaustür
+ Massivholztreppe
+ Auf Wunsch auch mit Keller
+ Markenprodukte z. B. Ytong, Weru, Vaillant,
Braas, Gira
+ Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
+ TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
+ Bauzeitgarantie
+ Baugewährleistungsbürgschaft
+ Baufertigstellungs-Bürgschaft
+ Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter

Das und vieles mehr bietet Ihnen ein Hausbau mit Town & Country!

Lage

Schöne längsgeschnittene Baugrundstücke mit der Hauseingangsseite zur
Nordseite, die Garten- und Terrassen-Seite zeigen zum Süden!

Schöne Randlage im historischen Ort Hülchrath, jedoch gute Verkehrsanbindung nach Grevenbroich und Neuss. Die Autobahnen BAB 46 und BAB 57 sind in ca. 10 Minuten mit den Auto erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im nächsten Ort Neukirchen oder in Grevenbroich.

Näheres gerne in unserem Büro oder direkt beim Bauamt. Fragen Sie wegen der Bebauungsmöglichkeit beim Bauamt Grevenbroich nach.

Sonstige Angaben

Und das steckt im Preis:
Grundstück: 179.000 EUR zzgl. 3,57 % Maklerprovision
Wintergartenhaus118 KfW 55: 167.320 EUR

Das Haus wird schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt. Sie brauchen sich nur noch um die Bodenbeläge, Tapezierarbeiten und den Außenbereich kümmern und können hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.

* Auf den Fotos können Sonderausstattungen enthalten sein, die im Preis nicht inbegriffen sind.

Sprechen Sie uns an!
Tel: 02181 7053730
per Mail: [email protected]

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