Effizientes Arbeiten in modernem Büro. Provisionsfrei

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1074 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1074 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 318.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Das Büroensemble an der Hammerbrookstraße, Ecke Wendenstraße der renommierten Architekten BRT verbindet das unverwechselbare, kernsanierte Bestandsgebäude mit einer 7-geschossigen neuen Flügelbebauung, die durch ihre spektakuläre, geflochtene Edelstahlfassade Aufsehen erregt. Die Büros orientieren sich vielfach zum neuen Atrium, das von der Wendenstraße aus bis zum Mittelkanal begehbar ist und welches die Mieter als Erholungszone nutzen können. Bei der Planung der, im lichten Maß 3 Meter hohen, Büroräume wurde erfolgreich darauf geachtet, dass die Büroflächen ein Maximum an natürlichem Tageslichteinfall bieten. Die noch freien Büroflächen bieten dem zukünftigen Mieter alle denkbaren Bürostrukturen (Einzel-, Doppel-, Gruppen- sowie Kombibüros). Der gehobene Ausbaustandard rundet das Erscheinungsbild dieses repräsentativen Bürogebäudes ab. Die Ausstattung beinhaltet u. a. Cat.6-Verkabelung, Hohlraumboden, Teppichboden, Stehleuchten, Akustikdecken, Holztüren, Pantry sowie getrennte WC-Einheiten.

Lage

Die City-Süd gilt als Hamburgs dynamischster Bürostandort. Sie schließt nach Osten hin unmittelbar an die City an. Kern der City-Süd ist das Viertel rund um den Mittelkanal, der sich als zentrale Wasserstraße durch das Quartier zieht. In der Nachbarschaft finden Sie verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten wie z. B. einen Wochenmarkt, günstige Kantinen sowie einige Restaurants. Durch die äußerst verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die Autobahnen A1, A7, A24, A255 innerhalb weniger Fahrminuten. Durch die vis-à-vis gelegene S-Bahnstation ?Hammerbrook? (S3, S31) ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Des Weiteren verkehren die Buslinien 112 und 25 ab der Haltestelle ?Hammerbrook?, von der aus man den Hauptbahnhof mit Anbindung an den Nah- und Fernverkehr in nur wenigen Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 5 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 23 Min. ;

Stichworte:
2 Etagen