Effizientes Arbeiten im beliebten Eppendorf. Provisionsfrei 9

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 619.85 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 619.85 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Ausstattungsbeschreibung

Der in dreifacher Kreuzform errichtete Bürohauskomplex wurde in zwei Bauabschnitten mit Fertigstellung 2005 und 2008 errichtet und verfügt über fünf Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Beide Bauabschnitte sind miteinander verbunden und die Flächenerschließung jeweils mittig der Kreuze sorgt für eine äußerst flexible Teilungsmöglichkeit der Mietbereiche. Die Grundrisse sind gleichfalls für die Aufteilung in Einzelraumlösungen, Mehrpersonen- als auch Großraumbüros hervorragend geeignet. Die moderne und sehr stilvolle Büroausstattung umfasst u. a. eine Aufteilung nach Mieterwunsch (Achsmaß ca. 1,35 m, Raumtiefe ca. 5,40 m), Hohlraumboden mit Fußbodentanks, außenliegende Sonnenschutzjalousien, Teppichboden sowie eine abgependelte Beleuchtung.

Lage

Das Objekt befindet sich in ca. 1 km Entfernung zum Zentrum Eppendorfs sowie zum Einkaufszentrum Nedderfeld. Direkt am Grundstück befindet sich die Bushaltestelle ?Frickestraße? für die MetroBuslinie 22, die im 10-Minuten-Takt zur U-Bahnstation ?Kellinghusenstraße? (U1/U3) fährt und in die Gegenrichtung zur U-Bahnstation ?Hagenbecks Tierpark? (U2). Außerdem bietet der Standort über die Anschlussstelle HH-Stellingen eine optimale Anbindung an die A7/A23.

Sonstige Angaben

- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 22 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 20 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 14 Min. ;

Stichworte:
2 Etagen