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Effiziente und moderne Bürofläche in Unterföhring
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 3195.1 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 3195.1 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 59.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 59.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- moderner, 5-geschossiger Büroneubau mit hochwertiger Glasfassade
- repräsentative, lichtdurchflutete Eingangsbereiche
- exklusiv gestaltete Innenhöfe und schöne - Grünanlagen um das Objekt
- Personenaufzüge
- Lastenaufzug
- ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich
Baujahr: 2003
Ausstattungsbeschreibung
- flexible Mietbereichsgrößen und Aufteilung in Einzel- und Gruppenbüros
- Hohlraumboden in den Büroeinheiten
- teilweise Verkabelung (CAT 5) vorhanden
- BAP-gerechte Beleuchtung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- optionale Kühlung der Flächen
- voll ausgestattete Teeküchen
- Teppichboden als Bodenbelag
- umlaufende Dachterrasse und Kühldecken im DG
Lage
- das Objekt befindet sich an der Grenze zu Oberföhring im Nordosten von München
- die Autobahnen und der Münchner Flughafen können schnell und gut erreicht werden
- die S-Bahnstation (Anschluss an die S8) "Johanneskirchen" und die U-Bahnstation "Studentenstadt" (U6) können mit dem Bus 232 erreicht werden
- in der Nähe zum Objekt befinden sich diverse Einkaufs- und Essensmöglichkeiten
- geringer Gewerbesteuerhebesatz von 330 %
Sonstige Angaben
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden? Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.
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