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***Effiziente, helle Büroflächen in Neuss*** 1

Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 0:01
Aufrufe: 1
ID: P4DDvdE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2944 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2944 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 77.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 34.64 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Büroflächen entsprechen modernen Bürostandards und zeichnen sich durch flexible Aufteilungsmöglichkeiten aus.

- Baujahr: 1992
- Öffenbare Fenster: vorhanden
- Kabelführung: Doppelboden inkl. Bodentanks
- Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
- Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
- Parkplätze: vorhanden

- Beleuchtung: Einbauleuchten
- Bodenbelag: Teppichboden
- Decke: Abhangdecke
- Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Verkabelung: vorhanden

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Neusser Gewerbegebiet Grimlinghausen, in dem sich viele bekannte Unternehmen angesiedelt haben. Die direkten Anbindungen an die A46 und A57 zeichnen diesen Standort aus.

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Tel. +49 211 13 006 610
Fax +49 211 13 006 900

[email protected]
http://jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 34,64 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 77,20 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 1787,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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